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编号:__________
2024版房屋租赁合同书3合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版房屋租赁合同书3合同书
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2法律法规适用
1.3合同宗旨和原则
第二章:房屋租赁条件
2.1房屋基本情况
2.2租赁用途限制
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
第三章:租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
第四章:房屋使用与管理
4.1房屋使用规定
4.2维修责任划分
4.3装修管理
4.4房屋保险
第五章:租金调整与房屋收回
5.1租金调整机制
5.2房屋收回条件及程序
第六章:合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的处理事项
第七章:违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
7.3违约赔偿方式
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九章:其他约定
9.1房屋交付时间及条件
9.2附属设施及用品清单
9.3房屋交接与退房手续
9.4合同续签条款
第十章:附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2租赁双方身份证明复印件
10.3其他相关证明材料
第十一章:合同生效及份证
11.1合同生效条件
11.2合同份证及保存
第十二章:补充条款
12.1补充条款内容
第十三章:附则
13.1合同的解释权
13.2合同的修订历史
第十四章:签署页
14.1出租方签署
14.2承租方签署
14.3见证人(如有)签署
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.1.2甲方为房屋的所有权人或者合法使用权人,乙方为租赁房屋的承租人。
1.1.3本合同所指的房屋指的是位于________的住宅/商业房产,具体地址为________。
1.2法律法规适用
1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和终止,以及争议的解决,均适用中华人民共和国法律。
1.3合同宗旨和原则
1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务,保障双方的合法权益。
1.3.2本合同的订立和履行应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
第二章:房屋租赁条件
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋结构及面积:本房屋为____层,建筑面积为____平方米。
2.1.2房屋设施:本房屋设施包括(列举主要设施)。
2.2租赁用途限制
2.2.1乙方租赁本房屋仅限于(住宅/商业/办公)使用。
2.2.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方。
2.3租赁期限
2.3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4租金及支付方式
2.4.1租金为每月____元,每期租金支付时间为每月__日前。
2.4.2乙方支付租金可通过银行转账、/支付等方式。
第三章:租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1甲方应保证房屋在租赁期间符合约定的使用条件。
3.1.2甲方应按照合同约定及时维修房屋及附属设施。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋。
3.2.2乙方应妥善保管房屋及附属设施,不得擅自改动。
第四章:房屋使用与管理
4.1房屋使用规定
4.1.1乙方不得在房屋内进行违法活动。
4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施。
4.2维修责任划分
4.2.1房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。
4.2.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。
4.3装修管理
4.3.1乙方进行装修应提前征得甲方书面同意,并承担装修及拆改费用。
4.4房屋保险
4.4.1甲方应购买火灾保险,并将乙方列为保险受益人。
第五章:租金调整与房屋收回
5.1租金调整机制
5.1.1租金调整按合同约定或届时市场行情进行。
5.2房屋收回条件及程序
5.2.1合同到期或乙方违约,甲方有权收回房屋。
5.2.2房屋收回前,甲方应提前__个月书面通知乙方。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.1.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章:其他约定
9.1
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