个人承建工程施工合同.docx

个人承建工程施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的____%。

2.3乙方应在工程进度达到____%时，向甲方提交进度款，进度款金额为实际完成工程量的____%。

2.4工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后的____个工作日内支付乙方剩余款项，支付金额为合同总价的____%。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准组织施工，确保工程质量。

3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自更改设计。

3.3乙方应保证工程材料、设备及施工工艺的质量和安全，不得使用不合格材料和设备。

3.4乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量达到甲方的要求。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方要求制定合理的施工进度计划，并报甲方批准。

4.2乙方应严格按照批准的施工进度计划进行施工，如有特殊情况需调整进度计划，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。

4.3乙方应确保工程在合同约定的工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条安全生产

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保工程施工安全。

5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

5.3乙方应配备足够的安全生产设施和防护用品，保障施工现场的安全生产。

5.4乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前____个工作日书面通知对方。

6.2合同变更或解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约导致合同无法履行。

6.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，如有争议，双方可协商解决。

第七条违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

7.2乙方使用不合格材料、设备或施工工艺，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并支付相应费用。

7.3甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.4甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术文件

2.施工方案和施工组织设计

3.工程预算书和报价单

4.工程进度计划和施工计划

5.安全生产措施和应急预案

6.材料和设备合格证明文件

7.施工人员资格证书和身份证明

8.合同变更和解除的书面协议

9.工程验收报告和质量保证书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。

2.乙方使用不合格材料、设备或施工工艺，视为违约。

3.甲方未按照合同约定支付款项，视为违约。

4.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延期，视为违约。

5.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。

3.工程验收合格：指工程质量、安全、进度等方面达到合同约定标准和法律法规要求。

4.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的一方。

5.承包方（乙方）：指接受委托完成工程建设的一方。

6.施工进度计划：指根据工程量和施工条件制定的施工时间表。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：协商调整进度计划，合理分配人力资源，确保工程按时完成。

2.材料和设备不合格：