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办公室装修合同范本(第一篇)
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单位名称(甲方):
法定代表人:
地址:
承包人(乙方):
资质证书号:
代理人:
地址:
依照《**》、《XX建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商全都,订立本合同。
第一条工程概况
1、工程名称:办公室装饰
2、工程地点:
3、工程范围:室内装修(见预算清单)
4、工程承包方式:本工程采纳半包工包料方式担当(参见附件清单)
5、工程造价
(1)工程预算总造价为人民币********元整,大写人民币:********元整。
(2)本工程总造价计算依据
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。
其次条工程期限
1、经甲、乙双方确定:本工程合同工期为*****天,详细开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。
2、本工程方案开工日期为*****年**月**日,方案竣工日期为*****年**月**日。
3、本工程在施工过程中,如遇下列状况,可顺延工期。
(1)由于不行抗力造成无**常施工的;
(2)由于甲方缘由影响连续施工的(包括工程付款不到位);
(3)由于设计变更或设计未确定的;
(4)由于未办妥相关物业或行**批手续的;
(5)由于施工工地(非乙方缘由)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
(6)由于甲方缘由不能准时配套或配套单位不能协作而影响施工的。
第三条工程施工预备与双方责任
1、甲方责任
(1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方担当进场手续费用;
(2)组织好设计交底及图纸会审工作;
(3)托付为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜;
(4)开工前1天,甲方腾空装饰场地以便工程开工;
(5)做好甲方供应材料及设备的供应;落实建设资金,按期报付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。
2、乙方责任
(1)施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
(2)安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的平安;
(3)爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
(4)家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
(5)乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理;
(6)乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法担当赔偿责任;
(7)乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假;
(8)乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;
(9)乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的平安;
(10)在居民居住的地域,***时***分至***时***、***时***分至***时***之间,乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。
第四条工程价款及支付
1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制;
2、由物业收取的管理协作,装修押金等相关费用,由甲方支付;
3、本工程合同总价为人民币********元整;
4、支付实行按工程进度分段付款方式;
5、分段付款的时间及相应金额为:
(1)合同签订时付合同价10%,计人民币******元整;
(2)工程竣工时,付工程尾款计人民币******元整;
工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。
第五条施工质量与设计变更
1、坚持按图纸施工,任意一方不得随便变更设计,如遇到列状况给乙方造成损失,应由责任方负担:
(1)发觉设计有错误或严峻不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协议后方准施工;
(2)设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必需按审批程序重新报批,甲、乙双方签协议后方准施工;
(3)如因甲方投资不足,不能准时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到平安到位,并由甲方担当乙方的经济损失;
2、乙方如遇到重要及简单的隐藏工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方
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