商铺门面转让热门合同样书合集.docx

商铺门面转让热门合同样书(第一篇)

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签订地点：************

转让方(以下简称甲方)：*********

身份证号码：*********

通讯地址：*********

联系方式：*********

受让方(以下简称乙方)：*********

身份证号码：*********

通讯地址：*********

联系方式：*********

出租方(以下简称丙方)：*********

身份证号码：*********

通讯地址：*********

联系方式：*********

鉴于甲丙双方于****年**月**日签订《店面租赁合同》(以下简称租赁合同)，商定由甲方承租丙方位于********的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将位于********的店面(原为：*****)承租权转让给乙方，乙方用于经营*****用途。建筑面积为****平方米;原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。

二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为****年**月**日至****年**月**日止，月租金为***元人民币(大写：******)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据租赁合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、转让后店面现有的装修、装饰及其他全部设备(详见《转让财物交接清单》)全部归乙方全部，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方全部，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方全部。

四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币*****元，详细支付方式如下：

1、乙方应于****年**月**日前向甲方支付第一笔转让款人民币*****元;

2、在甲方将店面交付乙方使用后**日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币*****元。

转入账户：户名：*****,开户行：*******,账号：************.

上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲丙双方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方缘由致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款。

六、交接条件、时间及方式

转让店面定于****年**月**日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准。

店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。

转让店面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方担当逾期交付的违约责任。

七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。

八、若转让店面在租赁期内遭受政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

九、如因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。

十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民提起诉讼。XX

十一、本合同一式**份，三方各执**份，自三方签字之日起生效。

(以下无正文)

甲方签字：*********

**日期：****年**月**日

乙方签字：*********

**日期：

丙方签字：*********

**日期：****年**月**日

商铺门面转让热门合同样书(第二篇)

合同编号：

日期：

甲方：（转让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（受让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：