私人商铺出租合同范文4篇.docxVIP

私人商铺出租合同范文4篇

篇1

私人商铺出租合同范本

甲方：[出租人姓名]住所：[出租人住址]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方：[承租人姓名]住所：[承租人住址]

联系电话：[承租人联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，达成如下出租合同：

一、租赁商铺位置、面积及用途：

1.商铺位置：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.商铺用途：乙方承诺所租用的商铺仅用于[商铺用途]，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限及租金：

1.租赁期限：自[出租起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租金及支付方式：每月租金为人民币[租金金额]元整，乙方需在每月的[支付时间]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租期届满并确认商铺完好无损后，保证金将在[退还时间]内全额退还给乙方。

三、租赁权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定占有和使用商铺，不得将商铺转租、分租或出借给他人。

2.乙方应妥善保管商铺内的设备及设施，并承担因自身过失导致的损坏或遗失所产生的修缮费用或赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金，并按期维护商铺内的卫生及清洁。

4.乙方在租赁期间不得进行违法活动，不得损坏商铺及相关设施，否则应承担相应的法律责任。

四、甲方权利与义务：

1.甲方应向乙方提供符合交通、消防、卫生等要求的商铺，确保商铺的正常使用。

2.甲方有权按照合同约定收取租金，并在商铺交付后保证商铺的合法拥有权。

3.如商铺产生损坏，甲方应及时进行维修并通知乙方自行承担相关费用。

五、违约责任：

1.对于未按时支付租金的乙方，甲方有权要求其支付滞纳金，每延迟一天按租金的[滞纳金比例]计算。

2.对于违反合同规定使用商铺的乙方，甲方有权终止合同并要求其返还商铺及支付违约金。

3.乙方在商铺内发生违法行为，导致甲方或他人受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止：

1.租赁期满，双方协商一致续租或终止合同。

2.提前解除合同，须提前书面通知对方[提前通知期限]天。

3.合同解除后，乙方应在[解除日期]之前将商铺交还给甲方。

七、其他事项：

1.合同一式两份，双方各持一份，合同效力从双方签字盖章之日起生效。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交有管辖权的人民法院处理。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

签约日期：[签约日期]签约日期：[签约日期]

本合同自双方签字盖章之日起生效。

注：此合同仅为范本，具体情况可根据实际情况进行调整修改。

篇2

私人商铺出租合同范文

甲方（出租方）：____（甲方营业执照名称）、法定代表人：____，地址：____，联系电话：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系地址：____，联系电话：____。

鉴于甲方是____（商铺所在地）的___（商铺类型）店主，现有一间位于____（商铺地址）的商铺，拟出租给乙方。

经甲、乙双方友好协商，就租赁该商铺的事宜达成如下协议。

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将商铺____（商铺面积）平方米的商铺出租给乙方使用。

2.租赁用途：乙方承诺将商铺用于____（商铺使用用途），并保证经营活动合法合规。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意支付____元/月的租金，总额为____元/年。租金包括房租及相关管理费用。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金交付给甲方。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方应在签订本合同时支付____元作为保证金，用于租金逾期、损坏赔偿等。

2.押金：乙方应预付____个月的租金作为押金，用于最后一个月的租金支付。

五、维护及装修

1.维护责任：乙方应负责商铺内外的日常维护和清洁工作。