个人全款购房合同书合集.docx

个人全款购房合同书(第一篇)

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甲方：*****

乙方：*****

依据《中华国民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖该房屋达成如下协议：

第一条房屋的基本状况，甲方房屋位于翠华镇，框架结构，建筑面积为平方米，经甲乙双方协商全都，该房屋售价为每平方**元，总金额大写：*****元整，小写：*****元。

其次条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：*******万元整，小写：******元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。

第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。

第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。

逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不担当任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。

第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建筑质量不合格，甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。

同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。

第六条关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失购房合同范本造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。

第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第八条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳；

其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。

第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行

第十条本合同之日起生效。

甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。

甲方：******

乙方：******

***年***月***日

个人全款购房合同书(第二篇)

个人全款购房合同书

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方愿意以全款方式购买乙方拥有合法产权的下述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

房产名称：[房产名称]

房产地址：[房产地址]

建筑面积：[建筑面积]

房产证号：[房产证号]

房产权证号：[房产权证号]

土地使用权证号：[土地使用权证号]

二、购房价格及付款方式

1.总购房款：[购房总款，人民币大写]（￥[购房总款，人民币小写]）。

2.付款方式：

a.[首付款金额，人民币大写]（￥[首付款金额，人民币小写]）应在签订本合同之日起[首付款期限]内支付给乙方。

b.剩余部分的购房款[剩余购房款，人民币大写]（￥[剩余购房款，人民币小写]）应在买方收到乙方出具的房产权证书时一次性支付给乙方。

三、交付与验收

1.乙方应当在签订本合同之日起[交房期限]内将房产的实际控制权交付给甲方。

2.甲方有权对房产进行验收，并在[验收时间]内确认房产的状况。如发现任何瑕疵、损坏或其他问题，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任。

四、权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方自买房付款后，即享有房产产权，有权自由使用和处置该房产。

b.甲方有权要求乙方提供相关的房产证明文件和其他必要的文件。

2.乙方权利：

a.乙方有权收取合约约定的购房款，且有权处置与房产有关的税费。

b.乙方有权自行决定房产出售的方式。

3.甲方义务：

a.甲方应按时足额支付购房款，并承担因未按时付款造成的延迟交付等责任。

b.甲方应妥善保管房产证件和其他相关文件。

4.乙方义务：

a.乙方应按照协议约定的时间交付房产，并确保房产的合法性和真实性。

b.乙方应提供相关的房屋权属证明和其他必要的文件。

五、解约与争议解决

1.解约：

a.