建筑施工合同保证金标准.docx

建筑施工合同保证金标准

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方同意签订本建筑施工合同，并为了保证工程的顺利进行，双方经充分协商，特订立本保证金标准协议。

第一条保证金金额

1.乙方应向甲方缴纳施工保证金，保证金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第二条保证金的作用

2.保证金用于乙方向甲方保证本合同项下的工程质量、工程进度、安全文明施工等义务的履行。

第三条保证金的缴纳与退还

3.乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳保证金。

4.工程竣工并验收合格后，甲方应在【】日内退还乙方保证金。

5.若乙方违反本合同约定，甲方有权部分或全部扣除保证金作为违约金。

第四条保证金的管理

6.保证金应存入甲方指定的银行账户，并由甲方进行管理。

7.未经双方协商一致，任何一方不得动用保证金。

第五条保证金的扣除与退还

8.乙方如有违约行为，甲方有权根据违约程度部分或全部扣除保证金。

9.扣除保证金后，甲方应在【】日内将扣除的保证金退还给乙方。

第六条其他

10.本保证金协议与本建筑施工合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

11.本保证金协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.建筑施工合同

2.保证金缴纳证明

3.工程竣工验收报告

4.保证金退还证明

5.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.工程质量不符合合同约定

2.工程进度严重滞后

3.安全文明施工不符合规定

4.乙方未按约定缴纳保证金

5.乙方未按约定完成工程

6.乙方违反合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.保证金：为确保合同履行，一方按约定向另一方缴纳的金钱。

2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

3.工程质量：符合国家相关标准及合同约定的工程质量要求。

4.工程进度：按照合同约定的时间节点完成工程。

5.安全文明施工：遵守国家相关法律法规，确保施工现场的安全与环境卫生。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保证金缴纳不及时：乙方应在签订合同时一次性缴纳保证金，如遇延迟，甲方有权催缴，乙方应在规定时间内补缴。

2.工程质量问题：甲方应严格按照国家相关标准及合同约定对工程质量进行验收，不符合要求的，乙方应按约定进行整改或赔偿。

3.工程进度滞后：甲方有权要求乙方加快施工进度，如乙方仍无法按约定完成工程，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。

4.安全文明施工问题：甲方有权要求乙方整改，如乙方不整改或整改不到位，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.乙方未按约定缴纳保证金：甲方有权催缴，乙方应在规定时间内补缴。

6.乙方未按约定完成工程：甲方有权要求乙方按照违约金计算公式支付违约金，并根据实际情况考虑是否解除合同。

五、所有应用场景：

1.建筑施工合同签订时

2.保证金缴纳及退还时

3.工程竣工验收时

4.处理工程质量、进度、安全文明施工等问题时

5.双方履行合同义务过程中