房地产销售行业销售代表合同.docx

房地产销售行业销售代表合同

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

鉴于甲方是一家专业从事房地产销售的知名企业，乙方愿意加入甲方的销售团队，共同完成房地产销售任务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第二条乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同有效期内按照甲方的销售政策、价格体系和销售策略进行房地产销售。

2.乙方有权在合同有效期内使用甲方提供的销售辅助工具和宣传资料。

3.乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的销售培训和促销活动。

4.乙方应在合同有效期内完成甲方分配的销售任务，并确保销售业绩的稳定增长。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方进行销售业绩的考核和评估，并根据考核结果对乙方进行奖励或处罚。

2.甲方有权对乙方提供的销售数据和客户信息进行审核和管理，确保数据的真实性和准确性。

3.甲方应按照合同约定，为乙方提供销售所需的培训、指导和support。

4.甲方应在合同有效期内保证房地产项目的质量和销售前景，确保乙方的利益。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动。

第四条合同的变更和解除

1.本合同的变更或解除应书面签署，并由双方加盖公章生效。

2.在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

3.在合同有效期内，如一方发生重大事项，可能影响合同的履行，应及时通知对方，并协商解决。

第五条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.房地产项目宣传资料

4.销售培训资料

5.销售业绩考核表

6.奖励与处罚政策

7.合同履行证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供销售辅助工具和宣传资料

2.甲方未按约定保证房地产项目的质量和销售前景

3.乙方未按约定完成销售任务

4.乙方未按约定参加甲方组织的销售培训和促销活动

5.乙方未按约定遵守国家法律法规

6.双方未按约定履行合同变更或解除程序

三、法律名词及解释：

1.房地产销售：指房地产开发商将其开发的房地产项目出售给购房者的活动。

2.销售代表：指代表房地产开发商进行房地产销售的从业人员。

3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。

5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售任务分配不均：解决办法为甲方应合理分配销售任务，确保乙方有足够的销售业绩指标。

2.销售数据和客户信息不真实：解决办法为甲方应加强对乙方提供的销售数据和客户信息的审核和管理。

3.甲方未提供销售辅助工具和宣传资料：解决办法为甲方应按照合同约定，及时提供销售辅助工具和宣传资料。

4.房地产项目质量问题：解决办法为甲方应保证房地产项目的质量和销售前景，避免影响乙方的利益。

5.合同履行过程中发生争议：解决办法为双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为销售代表

2.乙方加入甲方销售团队，共同完成房地产销售任务

3.甲方提供销售辅助工具和宣传资料，乙方完成销售任务

4.甲方保证房地产项目的质量和销售前景，乙方按约