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房地产买卖居间项目协议(第一篇)

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合同编号：****

甲方(托付人)(出卖人)：****地址：****邮政编码：****【营业执照注册号】【身份证号】：****【法定代表人】【本人】：****联系方式：****托付代理人：****联系方式：****地址：****邮政编码：****

乙方(托付人)(买受人)：****【本人】【法定代表人】姓名：****国籍：****【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：****地址：****邮政编码：****联系方式：****【托付代理人】姓名：****国籍：****地址：****邮政编码：****联系方式：****

丙方(居间人)：****注册地址：****邮政编码：****营业执照注册号：****法定代表人：****联系方式：****

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

房地产基本状况如下：******

全部权人****；共有人****；座落(****区****位);项目名称****，****楼层****户型****室****厅****卫****阳台；建筑面积(****㎡);套内面积(****㎡);房地产权证号****；土地性质****；房屋全部权证号****；土地使用权证号****；房屋使用权租约号****；合同登记号****。

其次条托付事项

1、甲方对丙方的托付事项：

甲方欲卖出上述房屋查找买受人，并将该房屋具体状况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、乙方对丙方的托付事项：

乙方欲在****市****区****地段购买****房屋****套，面积为****平方米。托付丙方搜寻信息，并准时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。

3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，托付人共同托付丙方供应以下****居间服务：

(1)帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议)；

(2)代收、代转房款及定金(预付款)等；

(3)代办房屋****权过户手续；

(4)代办房屋贷款手续；

(5)代收、代缴过户税费及贷款费用；

(6)代取产权证；

(7)代办赎产权证、注销抵押；

(8)****。

第三条成交价格

甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为****(币种)(大写)：****元整(￥****)。[其中：房产买卖价为****(币种)(大写)：****元整(￥****);装修及附属配套设施转让价为****(币种)(大写)：****元整(￥****)]。

第四条成交细目

1、配套：****

2、家电：****

3、家具：****

4、其他：****

5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。

第五条丙方完成托付任务的酬劳

丙方业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿选择下列第****种方式向丙方支付酬劳：

(1)按合同标的****%的比例支付(详细数额为小写****、大写****)，其中甲方****%(详细数额为小写****，大写****)，乙方****%，(详细数额为小写****、大写****)。

(2)托付人双方支付丙方人民币小写****元，大写****。其中，甲方****元，大写****。乙方****元，大写****。

第六条丙方没有完成托付任务的费用收取

丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择下列第****种方式向丙方支付费用。

(1)一次性向丙方支付人民币****元，由托付人双方各自分别担当50%。

(2)依据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当50%。

第七条结算方式

1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)****元(￥****)。

2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择下列第****项：

(1)甲、乙双方各自担当；

(2)全部税、费由****方担当。

3、