二手房屋买卖合同的格式合集.docx

二手房屋买卖合同的格式(第一篇)

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卖方：****(以下简称甲方)身份证号：***

买方：****(以下简称乙方)身份证号：***

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋全部权证号为***号，房屋土地使用权证号为***号；

2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号，为***结构；

3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为***。

其次条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾*万*仟*佰元整(含附属设施

费用)；

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。

第三条付款方式：

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)：*******************乙方(签章)：*******************

住址(工作单位)：*****************住址(工作单位)：*****************

联系方式：*********************联系方式：*********************

****年**月**日

二手房屋买卖合同的格式(第二篇)

二手房屋买卖合同

摘要：

本合同由买方与卖方签订，用于对二手房屋的买卖交易。合同详细规定了双方的各项权利与义务，帮助确保交易的顺利进行。请各方在签署前详细阅读合同内容，并确保对所有规定均已理解和同意。

合同编号：____________

卖方：________________（以下简称“卖方”）

买方：________________（以下简称“买方”）

一、房屋信息

1.房屋地址：_________________

2.房屋面积：_________________平方米

3.房屋性质：_________________

4.产权证号：_________________

5.房屋权属证明：_________________

6.其他附属设施/装修描述：_________________（如有）

二、交易金额及方式

1.房屋总价：_________________人民币（大写：_________________）

2.首期款：_________________人民币（大写：_________________）

3.尾款：_________________人民币（大写：_________________）

4.交易方式：_________________（如一次性付款、分期支付等）

三、权利与义务

1.卖方权利与义务

a.卖方需确保所出售房屋的合法产权，并出示相关证明文件。

b.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

c.卖方应保证房屋交付时处于正常使用状态。

2.买方权利与义务

a.买方有权对房屋进行检查，并有权要求卖方解决房屋存在的问题。

b.买方应按合同约定时间及方式支付房屋款项，并承担相关费用。

c.买方购买房屋后应承担相关税费和日常维护费用。

四、违约与纠纷处理

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