精装房租赁合同长期合集.docx

精装房租赁合同（长期）(第一篇)

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出租人：******

承租人：******

甲乙双方本着公平、互利、自愿、狡猾信用原则，经友好协商，双方就*租赁事宜告竣全都，特订立此合同，以资协作遵守。

一、租赁物地址为：

二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：

三、租赁物用途：餐饮业。

四、租赁刻日：共计****年，从****年**月**日起至****年**月**日止。

五、房钱尺度：第****年年房钱为人平易近币元，第****年房钱元整。第****年房钱元整。

六、甲标的目的乙方供应现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。

七、付款体例：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年**月**日一次性支出。

八、履约保证：

1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金元整。期满退场**日内无息退还。

2、在租赁期内，乙方应正值经营，甲方帮助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数担当打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱惜*的行动措施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁*毁损，乙方应负责修理或抵偿。

4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方担当经济责任和平易近事责任。

九、违约责任：

1、经双方协商商定违约金为*年房钱的30%。

2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的*转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。

3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。

4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应担当违约责任。

5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的，每过时一天甲方应根据月房钱的0.3%向乙方偿付违约金。

十、合同的变换、解除和终止：

1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。

2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在**日之内书面回函给乙方。如乙方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该*收回，并究查乙方的违约责任。

3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。

4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其*整体移交给甲方，不得拆除*装修部门。

5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。

6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回*。乙方如要求续租，则必需在租赁期期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。十

一、本合同合用中华人平易近共和国民法典，发生纠缠双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物地址地法院审理。十

二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后起头生效，未尽事宜，双方可签定填补和谈，与本合同具有齐截法令效力。甲方：*****乙方：******代表：代表：签约日期：****年**月**日签约地址：******关于房屋租赁合同通用版0出租方产权号：承租方证件号：依据《民法典》、《**市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚恳信用的基础上经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、状况

1-1、甲方将其合法拥有的座落在**市区路弄室出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为——***结构为。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1、甲方于****年**月**日前向乙方交付该房屋，租赁期****年**月**日起至自****年**月**日止。为期****年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为元整。租金****年内不变。

4-2、租金按-月为一期支付，第一期