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办理房屋网签授权委托书

合同编号：__________

一、委托方：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系人：____________________

1.5联系电话：____________________

1.6电子邮箱：____________________

二、受托方：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系人：____________________

2.5联系电话：____________________

2.6电子邮箱：____________________

鉴于委托方拟办理房屋网签事宜，现委托受托方代为办理相关手续，双方达成如下协议：

一、委托事项

1.受托方同意接受委托方的委托，代为办理房屋网签事宜。

2.受托方应按照委托方的要求，及时、准确、完整地办理房屋网签手续。

3.受托方在办理房屋网签过程中，应严格遵守相关法律法规，确保房屋网签行为的合法性。

二、权限及期限

1.受托方在本委托书中载明的权限范围内，代表委托方办理房屋网签事宜。

2.受托方的授权期限自本委托书签订之日起至房屋网签事宜办理完毕之日止。

三、费用及支付

1.受托方在办理房屋网签事宜过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由委托方承担。

2.委托方应按照受托方的合理要求，及时支付相关费用。

四、保密条款

1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外，双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

2.受托方应对在办理房屋网签事宜过程中获得的委托方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

五、违约责任

1.任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.受托方在办理房屋网签事宜过程中，如有过错导致合同无法履行或者造成委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本委托书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本委托书一式两份，双方各执一份。

2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：____________________

受托方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.办理房屋网签授权委托书

2.受托方资质证明文件

3.委托方身份证明文件

4.房屋所有权证或不动产权证书

5.房屋买卖合同或其他相关合同文件

6.税费支付凭证

7.房屋网签办理进度查询凭证

8.房屋网签成功证明文件

二、违约行为及认定：

1.委托方未按约定时间支付相关费用，认定为违约行为。

2.受托方未按约定时间办理完毕房屋网签手续，认定为违约行为。

3.受托方未按委托方的要求办理房屋网签事宜，导致合同无法履行，认定为违约行为。

4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方信息和商业秘密，认定为违约行为。

5.双方未按约定解决争议，导致诉讼发生，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.办理房屋网签授权委托书：是指委托方授权受托方代为办理房屋网签事宜的书面文件。

2.受托方：是指接受委托方委托，代为办理房屋网签事宜的当事人。

3.委托方：是指请求受托方代为办理房屋网签事宜的当事人。

4.房屋网签：是指房地产交易当事人将房屋买卖合同或租赁合同等相关合同信息，通过房地产交易管理部门的网上签约系统进行签约的行为。

5.违约行为：是指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：受托方在办理房屋网签过程中，遇到不可抗力因素导致无法按时完成办理。

解决办法：受托方应及时通知委托方，并采取合理措施减少损失，根据实际情况延长办理时间。

2.问题：委托方未按约定时间支付相关费用，导致房屋网签手续无法办理。

解决办法：受托方应与委托方沟通，催促其支付费用；如委托方仍不支付，受托方有权暂停办理房屋网签手续。

3.问题：房屋网签过程中，出现税费政策变动，导致额外费用产生。

解决办法：受托方应密切关注税费政策变动，及时通知委托方，并根据实际情况