房屋翻新合同样本范本在线查看.docx

房屋翻新合同样本范本在线查看

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，拟对房屋进行翻新，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋翻新工程达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程周期：自__________起至__________止。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供房屋翻新所需的图纸、设计方案及相关资料，并对提供的资料的准确性和合法性负责。

2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款，包括但不限于工程预付款、进度款和尾款。

2.3甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的审批手续。

2.4甲方应在合同约定的期限内接收工程，并按照合同约定支付工程款。

2.5甲方应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方在工程中取得的专利、著作权等权利。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程，并对工程的质量、安全、进度负责。

3.2乙方应按照合同约定的价格向甲方提供工程所需的材料、设备及服务。

3.3乙方应保证工程所需材料、设备的质量，并承担因质量问题导致的一切损失。

3.4乙方应在合同约定的期限内完成工程，并按照合同约定提交工程竣工资料。

3.5乙方应按照合同约定承担工程保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

四、工程价款及支付方式

4.1本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的20%作为尾款；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保修期满后支付。

五、工程质量及验收

5.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范，包括但不限于__________等。

5.2工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格的标准为：

（1）初步验收：工程进度达到70%时，乙方应向甲方申请初步验收，甲方应在接到申请后7个工作日内组织验收；

（2）竣工验收：工程完成后，乙方应向甲方申请竣工验收，甲方应在接到申请后14个工作日内组织验收。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请验收。整改期间，甲方有权要求乙方支付工程整改期间的工程款及相应损失。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的1%向甲方支付违约金。

6.3乙方质量不合格的，应按照不合格部分工程价款的2%向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋翻新设计方案

2.工程预算明细表

3.材料及设备采购清单

4.工程进度计划表

5.工程验收标准及方法

6.违约金计算公式

7.保修条款明细

8.工程变更协议

9.付款凭证及收据

10.合同履行过程中的其他相关文件。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，构成违约。

2.乙方使用不符合合同约定的材料、设备，导致工程质量问题的，构成违约。

3.乙方擅自变更工程内容、规模或延长工程周期的，构成违约。

4.甲方未按合同约定支付工程款，或无正当理由拒绝接收工程的，构成违约。

5.甲方未按合同约定提供施工图纸、设计方案等资料，导致工程