黄石市房地产行业市场营销合同.docx

黄石市房地产行业市场营销合同

合同编号：__________

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

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联系电话：________________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有黄石市某房地产项目的开发权，该项目位于黄石市_______区/县，土地使用权证号为_______；乙方为专业的市场营销公司，具备房地产市场营销经验及成功案例；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行该项目的市场推广及销售代理事宜，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方委托乙方就黄石市_______区/县的房地产项目进行市场推广及销售代理；

1.2乙方负责制定本项目市场推广计划，并按计划进行市场推广活动；

1.3乙方负责本项目销售代理工作，包括客户接待、咨询、洽谈、签约、收款、办理产权过户等；

1.4乙方应确保甲方在项目销售过程中的权益，包括但不限于价格、付款方式、优惠政策等；

1.5乙方负责对销售人员进行培训和考核，确保销售人员熟悉本项目情况及销售政策；

1.6乙方应向甲方提供市场推广及销售情况的定期报告。

二、合作期限

2.1本合同合作期限为_______年，自双方签字之日起计算；

2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、费用及支付

3.1甲方应支付给乙方的费用包括：市场推广费、销售代理费、人员培训费等；

3.2市场推广费为人民币_______元整（大写：__________________________元整），甲方应在合同签订后_______个工作日内支付给乙方；

3.3销售代理费为甲方实际销售收入的_______%，甲方应在销售收入到账后_______个工作日内支付给乙方；

3.4人员培训费为人民币_______元整（大写：__________________________元整），甲方应在培训结束后_______个工作日内支付给乙方；

3.5甲方支付给乙方的费用，乙方应出具正规发票。

四、权益保障

4.1甲方保证其对委托的房地产项目拥有合法的开发权、销售权；

4.2甲方应确保本项目符合国家及地方房地产法律法规、政策要求；

4.3乙方在履行本合同过程中，应遵守国家及地方房地产法律法规、政策要求，确保甲方的权益不受损害；

4.4乙方不得以任何形式损害甲方声誉，不得在未经甲方授权的情况下使用甲方商标、名称等。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中，应对双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密；

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；

5.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同的变更、解除和终止

6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议；

6.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同；

6.3合同终止后，乙方应向甲方交付所有与本项目有关的文件、资料、凭证等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.甲方单位有效组织机构代码证复印件

3.甲方单位有效税务登记证复印件

4.甲方土地使用权证复印件

5.甲方房地产项目开发权证明复印件

6.乙方单位有效营业执照副本复印件

7.乙方单位有效组织机构代码证复印件

8.乙方单位有效税务登记证复印件

9.乙方市场营销案例相关资料

10.双方签订的补充协议（如有）

11.市场推广费用明细表

12.销售代理费用明细表

13.人员培训费用明细表

14.甲方支付给乙方费用的银行转账凭证复印件

15.乙方开具的正规发票复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间支付市场推广费、销售代理费、人员培训费等费用。

2.甲方未确保本项目符合国家及地方房地产法律法规、政策要求。

3.乙方未按合同约定时间支付相关费用。

4.乙方在履行合同过程中违反保密义务。

5.乙方以任何