地下室租赁合同模板.docx

地下室租赁合同模板

合同编号：__________

地下室租赁合同

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方拥有地下室的使用权，乙方愿意租赁甲方地下室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的及用途

1.1甲方出租的地下室位于____________________（具体地址），面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁地下室用于____________________（用途），并应合理使用，妥善保管。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供地下室使用权，并办理相关手续。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证地下室的基本设施完好，确保乙方正常使用。

（2）按照约定时间、方式交付地下室给乙方。

（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用。

（4）租赁期满后，甲方应按照约定条件返还乙方押金。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途使用地下室，不得擅自改变用途。

（2）妥善保管地下室内的设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

（3）按时支付租金和押金。

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按照约定时间、方式交付地下室，或乙方未按照约定支付租金和押金的，按本合同第三条、第四条的约定处理。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.地下室所有权证明

2.地下室使用权证明

3.地下室设施清单

4.租赁合同签订授权书（如有）

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.地下室钥匙交接记录

8.设施损坏或维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、方式交付地下室：指实际交付时间晚于合同约定的起始租赁日期或交付方式与合同约定的不符。

2.乙方未按约定用途使用地下室：指乙方使用地下室的方式、目的与合同约定的用途不符。

3.乙方未按时支付租金：指乙方未能在每月约定的截止日期前支付租金。

4.乙方未支付押金：指乙方未能在签订合同时一次性支付约定的押金金额。

5.提前解除合同未按要求通知：指乙方未在合同约定的提前通知期限内通知甲方解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有地下室使用权并将其租赁给他人的当事人。

2.承租方：指租赁地下室并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁地下室的时间长度。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的地下室使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或乙方赔偿后退还。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的