房屋买卖中的交房委托书范本.docx

房屋买卖中的交房委托书范本

合同编号：__________

房屋买卖中的交房委托书范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、委托内容

1.1甲方同意在____年____月____日前，将该房屋交付给乙方。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施符合本合同约定的交付条件。

1.3甲方应在交付该房屋时，将该房屋内的所有钥匙、门禁卡、水电燃气卡等有关该房屋的权益证明文件交付给乙方。

二、委托方式

2.1甲方委托乙方或其指定的第三方代表办理该房屋的交付事宜。

2.2甲方应在交付日前，向乙方或其指定的第三方代表提供该房屋的现状及相关资料，以便乙方或其指定的第三方代表办理交付事宜。

2.3甲方应在交付日前，结清该房屋的水电燃气等费用，确保交付时该房屋的正常使用。

三、交付时间及地点

3.1该房屋的交付时间为____年____月____日。

3.2交付地点为该房屋所在地。

四、交付条件

4.1该房屋及附属设施应符合本合同约定的交付条件。

4.2甲方应提供该房屋的物业、水电燃气等权益证明文件。

4.3甲方应保证该房屋内的所有设施设备正常运行。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间、地点、条件交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

5.2甲方未按本合同约定交付该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋交付完毕之日终止。

6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.《房屋买卖合同》

2.该房屋的现状及相关资料

3.该房屋的物业、水电燃气等权益证明文件

4.该房屋内的所有钥匙、门禁卡、水电燃气卡等有关该房屋的权益证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按本合同约定时间、地点、条件交付该房屋

2.甲方未按本合同约定交付该房屋

三、法律名词及解释：

1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的法律文件。

2.交付：指甲方将该房屋及附属设施按照本合同约定的条件交付给乙方的行为。

3.违约金：指甲方未按本合同约定时间、地点、条件交付该房屋或未按本合同约定交付该房屋时，应向乙方支付的金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按本合同约定时间、地点、条件交付该房屋：乙方可以要求甲方支付违约金，并要求在合理期限内交付房屋。

2.甲方未按本合同约定交付该房屋：乙方可以解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.该房屋的现状与本合同约定的交付条件不符：乙方可以要求甲方在合理期限内整改，直至符合交付条件。

五、所有应用场景：

1.甲方出售名下房屋，乙方购买该房屋。

2.甲方同意将该房屋交付给乙方，并保证该房屋及附属设施符合本合同约定的交付条件。

3.甲方委托乙方或其指定的第三方代表办理该房屋的交付事宜。