吉林省建筑合同解除.docx

吉林省建筑合同解除

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、解除范围

本合同的解除范围包括全部合同内容，包括但不限于工程项目的施工、交付、付款、质量保证等所有条款。

二、解除原因

1.双方一致同意解除本合同；

2.由于不可抗力因素，导致本合同无法履行；

3.双方在履行本合同过程中，发生严重争议，经过协商无法解决；

4.法律、法规、政策变化导致本合同无法履行。

三、解除时间

本合同自双方签署之日起生效，自本合同解除协议签订之日起，本合同即告解除。

四、解除后的权利和义务

1.甲方应支付乙方已完成的工程价款，具体金额双方协商确定；

2.乙方应按照甲方要求，妥善处理已完成的工程，确保工程安全；

3.双方应互相配合，做好工程交接工作；

4.双方应免除对方因解除合同而产生的违约责任；

5.双方应按照法律规定和本合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

五、争议解决

双方因本合同解除事宜发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同解除协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同解除协议未尽事宜，双方应遵照本合同约定执行；

4.本合同解除协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：__________

一、附件列表：

1.《吉林省建筑合同》

2.工程项目的施工图纸和技术要求

3.工程项目的施工进度计划

4.工程项目的质量验收标准

5.工程项目的安全防护措施

6.双方的公司章程或营业执照副本

7.双方的代表授权书

8.工程项目的付款凭证和发票

9.双方签订的保密协议

10.双方签订的知识产权归属协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付工程价款，构成违约。

2.乙方未按照合同约定完成工程施工，构成违约。

3.甲方未按照合同约定提供施工场地和施工条件，构成违约。

4.乙方未按照合同约定交付合格的工程成果，构成违约。

5.双方未按照合同约定履行其他义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指吉林省某建筑项目的开发商。

2.乙方：指该项目的施工方。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.解除合同：指双方协商一致，终止合同关系的法律行为。

5.违约责任：指合同当事人违反合同义务，应当承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照合同约定进行整改，直至达到质量要求。

3.工程价款支付争议：双方应按照合同约定和法律规定，通过协商或仲裁解决。

4.合同解除后的工程交接：双方应互相配合，确保工程顺利交接。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为吉林省某建筑项目的开发商，乙方为该项目的施工方。

2.双方签订《吉林省建筑合同》，约定工程施工、交付、付款等事项。

3.合同履行过程中，双方发生争议，协商一致决定解除合同。

4.双方签订解除协议，明确解除范围、原因、时间、权利和义务等事项。

5.双方按照解除协议约定，处理合同解除后的相关事宜。