建筑项目合同范本.docx

建筑项目合同范本

合同编号：__________

一、工程概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5工程量：____________________

1.6工程质量标准：____________________

1.7工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。

二、乙方的义务

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的施工任务，并保证工程质量符合约定的标准。

2.2乙方应严格按照国家有关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，确保施工安全。

2.3乙方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。

2.4乙方应在合同约定的工程周期内完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.5乙方应对施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密。

三、甲方的义务

3.1甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付工程款项。

3.2甲方应提供施工所需的设计图纸、施工方案、施工材料等，并确保提供的资料合法、有效。

3.3甲方应协助乙方办理项目施工所需的各项手续和审批。

3.4甲方应对乙方施工过程中的合理需求予以支持，并积极配合乙方解决施工中的问题。

四、工程价款及支付方式

4.1乙方向甲方提供的建筑服务，双方确认工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的50%作为预付款；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%作为进度款；

（3）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方予以支付。

五、合同的解除和终止

（1）乙方严重违反合同约定，影响工程进度和质量；

（2）乙方发生重大违约行为，致使合同无法履行；

（3）乙方丧失继续履行合同的能力。

（1）甲方未按约定支付工程款项，影响乙方正常施工；

（2）甲方未按约定提供施工资料和条件，致使乙方无法施工；

（3）甲方发生重大违约行为，致使合同无法履行。

六、违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

6.2因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。

6.3因甲方原因导致工程进度延误的，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工方案

3.施工材料

4.工程量清单

5.工程质量标准

6.施工许可证

7.安全生产许可证

8.乙方资质证明文件

9.甲方支付凭证

10.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。

2.乙方工程质量不符合约定标准，属于违约行为。

3.乙方未按照国家有关法律法规、施工规范进行施工，属于违约行为。

4.乙方未按照约定支付工程款项，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供施工资料和条件，属于违约行为。

6.甲方未协助乙方办理项目施工所需的各项手续和审批，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑项目：指建筑物的设计、施工、监理、验收等一系列活动。

2.甲方：指承担建筑项目责任，享有项目权益的当事人。

3.乙方：指承担建筑项目施工任务，向甲方提供建筑服务的当事人。

4.工程价款：指乙方为完成建筑项目应得的报酬。

5.质保金：指作为乙方施工质量保证的预留款项。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责修复，甲方监督，修复期间费用由乙方承担。

3.工程款项支付：

解决办法：甲方按照约定时间支付工程款项，乙方提供相应发票。

4.施工手续和审批：

解决办法：甲方协助乙方办理相关手续，提供必要文件和证明材料。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑项目施工合作。

2.适用于乙方提供建筑服务，甲方