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样本2
门头沟区建设项目
社会稳定风险评估报告
北京市日盛达建筑企业集团有限公司
(门头沟项目部)
2013年3月2日
1/10
1.前言
1.1社会稳定风险评估目的
为贯彻区政府〈门头沟区重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法〉的通知》
精神,切实从源头上预防、减少和消除建设工程影响社会稳定的隐患,规范工程建
设管理,确保建设工程的顺利实施,我项目部按程序对该项目社会稳定风险进行评
估。
1.2评估过程和方法
按照《区重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法》(以下简称《办法》)的有
关要求,2013年2月,建设工程指挥部邀请区有关部门领导、专家共同组成了社
会稳定风险评估小组。
评估小组首先调阅了项目可行性研究报告、环评报告、工程建设方案、征地拆
迁方案等工程资料;并向工程技术人员、项目前期筹备人员咨询了项目的进展和准
备情况,对项目进行了初步的了解。多次探入一线进行了实地走访和调研,组织征
迁户进行座谈,评估小组还咨询了有关部门,对我区近来总体信访工作、其他在建
项目社会稳定情况进行了了解。
在上述工作基础上,根据《办法》要求,评估小组编制完成了《门头沟区建
设项目社会稳定风险评估报告》。
1.3评估内容
根据《区重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法》的要求,本项目信访评
估的内容主要包括项目论证、征地拆迁、项目施工等可能出现的信访突出问题和应
对措施。
A、项目前期涉及土地征收中可能引发的信访突出问题。包括征地补偿价格,
征地政策,征地程序和补偿款发放等。
B、项目前期涉及房屋拆迁可能引发的信访突出问题。包括拆迁政策、违章建
筑拆除、拆迁安置、对弱势群体的影响等。
C、项目建设中可能引发的信访突出问题。包括环境影响、交通影响、安全文
明施工、周边居民和商户影响、劳资纠纷等。
2/10
D、项目其他涉及群众利益可能引发的信访突出问题。
1.4评估依据
A、《国务院信访条例》
B、镇原县委办公室《关于开展重大建设项目信访风险评估工作的通知》
C、《镇原县重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法》
2.工程概况
2.1工程简介
小白楼二期棚改安置房项目建筑面积221618平方米,1#~9#及商业项目位于
门头沟大峪南路,地处繁华地带,交通便利。项目建设用地59280.93㎡,绿地面
积为18654.66㎡。总建筑面积为221618㎡、地下建筑面积为59106㎡、地上建筑
面积为162511㎡。其中配套公建、商业建筑面积为39043㎡、地下车库为面积为
31099㎡,地下车位774个、地上车位330个共计停车位1104个。本工程40㎡一
居443户、60㎡两居754户、80㎡三居370户,共计1567套住宅。1#、3#、5#、
7#为住宅,地下两层、地上28层建筑总高度80米,2#住宅地下两层、地上18层
建筑总高度55米,6#住宅地下两层,地上25层建筑总高度72米。住宅为钢筋混
凝土筏板基础,1#、3#住宅基础厚度为1000mm,2#住宅基础厚度800mm,5#、6#、
7#住宅基础厚度1000mm,结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。地下车库基础为钢
筋混凝土基础厚度250mm,外侧为钢筋混凝土挡土墙,中部为框架柱。车库上部为
两层、四层商业楼,建筑高度为24米、11.1米、17.4米。8#为幼儿园,3层,建
筑高度为12米,基础为独立柱基、框架结构。9#为办公实验楼,3层,建筑高度
为12米。项目建成后商业、学校、幼儿园、社区服务站等配套设施完善。
目前,土地审批、房屋拆除、规划设计已经完成,正在进行项目的基础施工。
2.2工程方案
工程于2012年8月开工,计划于2014年10月底竣工。
3.项目影响分析
根据
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