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上海市房屋买卖合同（夫妻共有）(第一篇)

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甲方夫妻：：******

姓名：身份证号：******

姓名：身份证号：******

乙方：*****

姓名：身份证号：******

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套及贮存室壹间出售给乙方。房屋全部权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。

其次条上述住宅及贮存室的出售价为人民币元整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整，剩余房款元整于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必需在领到新居钥匙之日起日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需乐观协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。

第七条上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。

第八条违约责任：

乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。

自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。

房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整违约金如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。

第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：*****

乙方：*****

200年***月***日

上海市房屋买卖合同夫妻共有(第二篇)

合同标题：上海市房屋买卖合同夫妻共有(第二篇)

合同正文：

合同编号：【合同编号】

出售方：【出售方姓名】（以下称为“甲方”）

购买方：【购买方姓名】（以下称为“乙方”）

鉴于甲方拥有位于上海市【房屋地址】的房屋所有权，愿意将该房屋出售给乙方，双方经平等协商，达成如下合同：

第一条买卖房屋基本信息

1.1房屋基本信息：

房屋坐落：【房屋地址】

房产证号：【房屋产权证号】

建筑面积：【房屋建筑面积】平方米

房屋使用情况：【房屋现状描述】

1.2房屋买卖价格：

乙方同意购买该房屋，总价为人民币【购买金额】（大写：【购买金额大写】），具体支付方式如下：

首期支付：人民币【首付金额】（大写：【首付金额大写】）；

余款支付：人民币【余款金额】（大写：【余款金额大写】）。

第二条权利保障及交付手续

2.1房屋权属保障：

甲方保证所售房屋的清晰所有权，并承诺房屋不受本市政府、法院或第三方的限制、抵押或担保。

2.2交付手续：

甲方应在签订本合同后的【交付期限】内，将房屋所有权及相关手续移交给乙方，包括但不限于房屋产权证、房屋使用证等。

第三条过户及税费

3.1过户手续：

乙方应承担因购买房屋而产生的过户手续费用，并协助甲方办理相关过户手续。

3.2税费：

乙方应承担购买房屋时所需缴纳的契税、增值税等相关税费。

第四条合同生效及争议解决

4.1合同生效：

本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

4.2争议解决：

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向【指定仲裁机构】申请仲裁，守望互联网公司所在地法院具有管辖权。

摘要：

房屋买卖合同摘要如下：

出售方：【出售方姓名】

购买方：【购买方姓名】

房屋坐落：【房屋地址】

房产证号：【房屋产权证号】

建筑面积：【房屋建筑面积】平方米

房屋买卖价格：人民币【购买金额】

首期支付：人民币【首付金额】

余款支付：人民币【余款金额】

合同生效日期：【合同生效日期】

注意事项：

1.甲方需提供房屋产权证、房