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编号：__________
2024版分租房合同书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版分租房合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和原则
1.3合同效力
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋使用权与所有权
2.3房屋设施和条件
第三章：租赁双方权利和义务
3.1出租方的权利和义务
3.2承租方的权利和义务
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
第五章：租期及租赁物交付
5.1租期约定
5.2租赁物交付和验收
第六章：房屋使用和维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护和保养
第七章：合同的变更和终止
7.1合同变更
7.2合同终止
第八章：违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2法律适用
第十章：其他约定
10.1宠物相关条款
10.2保险责任
10.3房屋转让或转租
第十一章：附件
11.1房屋照片
11.2重要设施说明书
第十二章：双方签字
12.1出租方签字
12.2承租方签字
第十三章：附则
13.1合同生效条件
13.2合同修改和补充
第十四章：其他
14.1房屋维修基金
14.2房屋到期续约
合同编号：2024001
第一章：总则
1.1合同主体及定义
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
1.2合同目的和原则
本合同的目的是明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
2.2房屋使用权与所有权
甲方拥有该房屋的完全使用权和所有权，保证该房屋不存在任何权属纠纷。
2.3房屋设施和条件
该房屋附属设施包括：__________等，房屋交付时应保证设施正常使用。
第三章：租赁双方权利和义务
3.1出租方的权利和义务
甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，负责房屋及设施的维修。
3.2承租方的权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋，应合理使用房屋及设施，并承担租赁期间的物业管理费、水电费等。
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月__________元。
4.2租金支付时间
乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
4.3租金支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）其他方式：__________
第五章：租期及租赁物交付
5.1租期约定
租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
5.2租赁物交付和验收
甲方应在合同生效后__________日内将房屋及附属设施交付乙方使用，乙方应进行验收。
第六章：房屋使用和维护
6.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。
6.2房屋维护和保养
乙方应负责日常的房屋维护和保养，合理使用家电设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。
第七章：合同的变更和终止
7.1合同变更
合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2合同终止
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签。
（2）甲方提前解除合同，需提前__________个月通知乙方。
（3）乙方提前解除合同，需提前__________个月通知甲方，并支付违约金__________元。
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
第八章：违约责任
8.1出租方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。
8.2承租方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2法律适用
本合同受中华人民共和国法律管辖，适用__________市的相关法律法规。
第十章：其他约定
10.1宠物相关条款
乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。
10.2保险责任
乙方应在租赁开始前购买火灾险及其他相关保险，保障房屋及自身利益。
10.3房屋转让或转租
未经甲
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