经济适用房买卖协议范文合集.docxVIP

经济适用房买卖协议范文(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(出让方)身份证号：

乙方(买受方)身份证号：

协调说话人：身份证号：

甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。

第一条房屋基本状况：

甲方房屋坐落在，#楼单元层室(东户)经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年(自年月日起至年月日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

其次条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，

乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币元(大写)

第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管;由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定准时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满意过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下;若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。

第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应协作乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)

第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产全部权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(根据日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)

第六条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他缘由，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。第八条在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为;乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方担当。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方协作办理相关手续的，甲方有义务予以协作。

第七条甲方保证该房屋权属清晰，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能连续履行，还应担当违约责任。

第八条合同争议的解决方法：本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。

第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。

甲方：(签字)乙方：(签字)

联系方式：联系方式：

住址：XX住址：

工作单位：工作单位：

签约日期：年月日签约日期：年月日

经济适用房买卖协议范文(第二篇)

合同编号：XXXXXX

经济适用房买卖协议范文

甲方（卖方）：[甲方姓名/企业名称]

地址：[甲方地址]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（买方）：[乙方姓名/企业名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平和互利的原则，就乙方购买甲方位于[经济适用房所在地]的经济适用房事宜达成如下协议，并承诺遵守以下条款：

第一条房屋信息

1.乙方购买的经济适用房坐落于[房屋详细地址]，建筑面积约为[房屋建筑面积]平方米，共有产权面积约为[共有产权面积]平方米。

第二条购房款及支付方式

1.乙方应当支付本房屋的总购房款为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额大写]元）。购房款的支付方式如下：

（1）预付定金：在双方签订本协议后，乙方应当立即向甲方支付定金为人民币[预付定金金额]元（大写：[预付定金金额大写]元）。该金额将抵作乙方购房款的一部分。

（2）按揭贷款：乙方可以选择通过银行或其他金融机构申请按揭贷款，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方将配合提供有关的资料。

第三条房屋交付

1.甲方应当于协议签订后合理时间内办理房地产权证书、房屋所有权证书等相关手续，并在[具体交付日期]前将经济适用房交付给乙方。乙方应当根据约定时间予以接受。

第四条房屋质量和保修

1.乙方购房后，房屋质量保修期为[保修期限]年，保修范围包括房屋主体及内部设备设施。保修期内，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修、