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工程承包合同框架协议
合同编号:__________
合同各方:
1.甲方:(全称)
地址:
联系方式:
法定代表(或负责人):
2.乙方:(全称)
地址:
联系方式:
法定代表(或负责人):
鉴于:
1.甲方为工程项目的业主,拥有项目的所有权和决定权;
2.乙方具有相应的资质和能力,愿意承担该工程项目的施工任务;
3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则,通过友好协商,实现互利共赢。
一、工程概况
1.工程名称:(项目名称)
2.工程地点:(项目地点)
3.工程内容:(项目内容)
4.工程规模:(项目规模)
5.工程投资估算:(总投资)
6.工程质量标准:(质量标准)
7.工程工期:(工期)
二、合同价格
1.本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.乙方报价应包含:人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。
3.双方同意,合同总价不作调整,除非遇到不可抗力等双方同意的变更因素。
三、合同履行
1.甲方义务:
(1)负责办理工程建设的相关审批手续;
(2)按约定时间支付合同价款;
(3)提供施工场地,确保乙方施工顺利进行;
(4)协调解决乙方施工过程中的问题,确保工程按时按质完成。
2.乙方义务:
(1)按约定时间、质量、进度完成工程;
(2)严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准施工;
(3)确保工程安全,防止安全事故的发生;
(4)做好施工现场的环保、文明施工工作;
(5)协助甲方完成工程验收、竣工备案等相关工作。
四、合同价款的支付与结算
1.甲方支付合同价款的方式如下:
(1)预付款:合同签订后,甲方支付合同总价款的10%作为预付款;
(2)进度付款:工程进度达到约定的比例后,甲方支付相应比例的工程款;
(3)验收合格后,支付合同总价款的80%;
(4)剩余的20%作为质量保证金,保修期满无质量问题后支付。
2.乙方应向甲方提供合法、有效的发票。
3.双方同意,合同价款不包含税金,如遇政策性调整,按相关政策执行。
五、合同的变更、解除与终止
1.双方同意,本合同一经签订,非经双方协商一致,不得变更、解除或终止。
2.遇到不可抗力等双方同意的变更因素,双方可协商变更合同内容。
3.合同解除或终止后,乙方应按照甲方要求,做好工程收尾工作。
六、违约责任
1.双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按约定时间、质量、进度完成工程的,甲方有权按约定扣除违约金。
3.甲方未按约定时间支付合同价款的,乙方有权按约定要求甲方支付滞纳金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.工程量清单
3.施工方案及施工组织设计
4.主要材料及设备的技术参数和规格
5.工程质量验收标准
6.安全文明施工标准
7.环境保护要求及相关规定
8.双方签订的补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间、质量、进度完成工程的,属于违约行为。
2.甲方未按约定时间支付合同价款的,属于违约行为。
3.双方未履行合同约定的义务,导致工程无法正常进行的,属于违约行为。
4.乙方施工过程中,发生安全事故的,属于违约行为。
5.乙方施工过程中,未遵守环保、文明施工等相关规定的,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.工程承包合同:指甲方将工程项目的施工任务委托给乙方,乙方按照约定的条件完成的合同。
2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
3.违约金:指一方不履行合同约定的义务,应向对方支付的违约赔偿金。
4.质量保证金:指为确保工程质量,乙方在工程验收合格后,甲方保留的一部分合同价款。
5.保修期:指工程验收合格后,乙方对工程进行保修的时间期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。
2.工程质量问题:乙方应按照约定的质量标准施工,发现问题及时整改,确保工程质量。
3.合同价款支付问题:甲方应按时支付合同价款,如有问题,双方可协商解决。
4.安全事故发生:乙方应加强施工现场安全管理,预防安全事故的发生,如发生事故,及时报告并处理。
5.环保、文明施工
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