大白施工合同疑问.docx

大白施工合同疑问

合同编号：__________

合同双方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系方式：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具有相关资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程预算：____________________

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和场地，确保乙方正常施工。

（2）甲方应按约定时间支付工程进度款和尾款。

（3）甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、消防、环保等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自更改施工内容。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。

（2）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

（3）乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任。

（4）乙方应在工程结束后向甲方提供完整的施工资料和保修卡。

三、合同价格及支付方式

1.合同总价：根据附件《工程报价单》确定，附件与本合同具有同等法律效力。

2.支付方式：

（1）甲方按工程进度支付进度款，支付比例为已完成工程量的70%。

（2）工程完成后，甲方支付尾款，支付比例为已完成工程量的30%。

（3）甲方支付款项时，应扣除乙方已支付的款项。

四、工程变更

1.甲乙双方同意，合同执行过程中，如需变更工程内容、规模、预算等，应签订《工程变更协议》并加盖双方公章。

2.工程变更导致的费用增减，按《工程变更协议》约定的方式进行调整。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。

（2）甲方擅自更改施工内容的，应承担因此导致的一切额外费用。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同总价的5%。

（2）乙方工程质量、安全、进度不符合甲方要求的，应承担因此导致的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程报价单

2.工程设计图纸

3.工程变更协议

4.施工许可证

5.工程保修卡

6.施工人员名单

7.施工材料合格证

8.施工安全措施方案

9.施工进度计划

10.相关法律法规和行业标准文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为及认定：

（1）未按约定时间支付工程进度款和尾款，视为甲方违约。

（2）擅自更改施工内容，导致额外费用的产生，视为甲方违约。

2.乙方违约行为及认定：

（1）未按约定时间完成施工任务，视为乙方违约。

（2）工程质量、安全、进度不符合甲方要求，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，具有合同签订权力和履行合同义务的主体。

2.乙方：指具有相关资质的施工单位，具有合同签订权力和履行合同义务的主体。

3.工程概况：指合同约定的工程名称、地点、内容、规模、预算等基本情况。

4.工程进度款：指根据工程进度，甲方按约定时间支付给乙方的款项。

5.尾款：指工程完成后，甲方支付给乙方的剩余款项。

6.工程变更：指合同执行过程中，因甲方或乙方要求，对工程内容、规模、预算等进行调整的行为。

7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

8.保修卡：指乙方在工程结束后，向甲方提供的工程保修资料。

四、执行中遇到的问题