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二手房买卖合同简化

合同编号：__________

合同各方：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积为____平方米。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响交易的情况。

1.3乙方购买该房产的目的为自住，不得用于____________________（如有其他特殊用途，应在此明确说明）。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后支付。

2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将所有与房产相关的证件、资料交付给乙方。

四、违约责任

4.1如果甲方违