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拆墙施工合同签订流程图详细解读

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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联系方式：

鉴于乙方具有拆墙施工的专业资质和经验，愿意为甲方提供拆墙施工服务；

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就拆墙施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求拆除房产内的墙体，并清理施工垃圾。

二、施工期限

2.1施工开始日期：自双方签订本合同之日起____个工作日内。

2.2施工结束日期：预计施工期限为____个工作日。

三、施工质量

3.1乙方应按照甲方的要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

3.2乙方应保证施工过程中不损坏甲方的财产，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

3.3乙方应在施工结束后清理现场，确保施工场地整洁。

四、施工费用

4.1乙方向甲方提供的拆墙施工服务费为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2甲方应在乙方提交工程进度报告后，按照实际完成的工程量支付相应的施工费用。

五、付款方式

5.1本合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款。

5.2乙方完成施工后，甲方支付乙方工程总价的____%作为进度款。

5.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×____%。

6.2甲方未按照约定时间支付施工费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的施工结束日期。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.房产所有权证明

2.乙方拆墙施工资质证明

3.施工设计图纸

4.施工进度报告

5.工程验收报告

6.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成施工：认定标准为实际完成时间超过约定的施工结束日期。

2.甲方未按照约定时间支付施工费用：认定标准为逾期支付天数超过约定时间。

三、法律名词及解释：

1.拆墙施工：指对建筑物内部墙体进行拆除的活动。

2.施工质量：指施工过程及结果是否符合国家相关标准和规范。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，确保按时完成施工。

2.甲方支付意愿不强：

解决办法：乙方可以提醒甲方合同约定的付款方式和时间，必要时可寻求法律途径。

3.施工质量问题：

解决办法：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，如有问题及时整改。

五、所有应用场景：

1.房产改造：适用于房产所有者对现有房产进行改造，拆除部分墙体以实现空间优化。

2.商业装修：适用于商业空间所有者对现有空间进行装修，拆除部分墙体以实现功能布局优化。

3.建筑施工：适用于建筑工程施工过程中，根据设计要求拆除部分墙体。