2024版房地产融资居间合同模板.docx

编号：__________

2024版房地产融资居间合同模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产融资居间合同模板

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同签订地点和时间

1.4合同的生效、变更和解除

第二章：居间服务内容

2.1融资居间服务概述

2.2融资项目的选择与推荐

2.3融资方案的设计与实施

2.4融资过程中的协调与沟通

2.5融资成功的保障与评估

第三章：双方的权利与义务

3.1融资方的主要权利与义务

3.2房地产开发商的主要权利与义务

3.3居间方的权利与义务

第四章：居间服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间与方式

4.3服务费用的调整与退还

第五章：合同的履行与监督

5.1合同履行的期限与条件

5.2合同履行的监督与检查

5.3合同履行过程中的问题与解决方案

第六章：违约责任

6.1融资方违约责任

6.2房地产开发商违约责任

6.3居间方违约责任

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时效

7.3争议解决的地域管辖

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九章：保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密信息的披露与使用

9.3保密责任的履行与解除

第十章：合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修改与补充

11.3合同的废止与替代

第十二章：附件

12.1融资项目资料

12.2融资方案及相关文件

12.3房地产开发商的相关证件与资料

第十三章：其他约定

13.1合同的签订与盖章

13.2合同的送达与接收

13.3合同的复印与传真

第十四章：全文摘要

14.1合同主体及主要权利义务

14.2居间服务内容与费用

14.3合同履行、违约责任与争议解决

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

甲方：_________（房地产开发商名称）

乙方：_________（融资方名称）

丙方：_________（居间方名称）

1.3合同签订地点和时间

本合同于____年__月__日，在中国____（地点）由甲乙丙三方代表签署。

1.4合同的生效、变更和解除

1.4.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效。

1.4.2任何一方欲变更或解除本合同，须提前__天书面通知其他双方。

1.4.3本合同的终止或解除不影响各方在本合同有效期内所承担的义务和责任。

第二章：居间服务内容

2.1融资居间服务概述

丙方作为专业的融资居间服务提供商，将为甲方和乙方提供融资相关的咨询、协调和协助等服务。

2.2融资项目的选择与推荐

丙方应根据甲方的需求和项目特点，为甲方推荐合适的融资项目，并协助甲方进行项目评估和选择。

2.3融资方案的设计与实施

丙方应协助甲方和乙方制定详细的融资方案，包括融资额度、融资期限、融资成本等关键条款，并协助双方实施该方案。

2.4融资过程中的协调与沟通

丙方应负责协调甲方和乙方在融资过程中的关系，确保双方沟通顺畅，协助解决可能出现的问题。

2.5融资成功的保障与评估

丙方应采取必要的措施，确保融资活动的顺利进行，并对融资结果进行评估，为甲方提供后续的建议和方案。

第三章：双方的权利与义务

3.1融资方的主要权利与义务

乙方享有按约定获得甲方房地产项目融资的权利，并应按照约定时间和方式提供资金。乙方还应履行合同中约定的其他义务。

3.2房地产开发商的主要权利与义务

甲方有权按照合同约定选择融资项目，并按照约定时间和方式使用乙方提供的资金。甲方还应履行合同中约定的其他义务。

3.3居间方的权利与义务

丙方有权根据合同约定收取居间服务费用，并应按照约定提供专业的融资居间服务。丙方还应履行合同中约定的其他义务。

第四章：居间服务费用

4.1服务费用的计算方式

丙方提供的融资居间服务费用为融资金额的__%。

4.2服务费用的支付时间与方式

甲方应在融资成功后__天内，按照丙方提供的指定方式支付服务费用。

4.3服务费用的调整与退还

除非合同另有约定，否则服务费用一经支付，概不退还。

第五章：合同的履行与监督

5.1合同履行的期限与条件

各方应按照合同约定的期限和条件履行各自的义务。

5.2合同履行的监督与检查

甲方、乙方和丙方应定期进行合同履行情况的监督与检查，确保合同条款的落实。

5.3合同履行过程中的问题与解决方案

对于合同履行过程中出现的问题，各方应积极协