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办公室分时租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，并愿意将其部分办公空间出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公空间，并按照约定的时间和方式支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁办公空间及面积

1.2乙方租赁的办公空间面积为__________平方米。

1.3租赁物的具体位置和面积以甲乙双方实际测量为准。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，妥善使用和维护租赁物，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，确保乙方符合租赁物的使用目的。

五、保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3本协议解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照甲方的要求承担相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2本协议的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：租赁物照片、位置示意图等

一、附件列表：

1.租赁物照片

2.租赁物位置示意图

3.租赁物使用管理规定

4.乙方经营业务范围证明文件

5.乙方公司资质证明文件

6.保险单据

7.甲方授权书（如有）

8.乙方租赁申请表格（如有）

9.其他与租赁物相关的协议或文件。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间支付租金，或迟延支付租金。

2.乙方未按照约定使用租赁物，擅自转租、转让或用于非法用途。

3.乙方未按照甲方的物业管理规定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。

4.甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方正常使用。

5.甲方未按照约定解除或终止本协议，造成乙方损失。

6.任何一方违反本协议的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿金。

6.滞纳金：指承租方迟延支付租金时，应支付给出租方的迟延赔偿金。

7.保险：指为租赁物投保的各种保险。

8.物业管理规定：指甲方对租赁物进行管理的规则和制度。

四、执行中遇到的问题