儿童乒乓球馆租赁合同.docx

儿童乒乓球馆租赁合同

合同编号：__________

儿童乒乓球馆租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的儿童乒乓球馆位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方承诺，儿童乒乓球馆设施齐全，包括__________等设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将儿童乒乓球馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第六条甲乙双方的义务

6.1甲方应保证儿童乒乓球馆及附属设施的正常使用，确保乙方正常开展业务。

6.2乙方应合理使用儿童乒乓球馆及附属设施，不得擅自改变其用途，不得损坏设施。

6.3乙方应在租赁期内负责儿童乒乓球馆的日常管理和维护，确保儿童乒乓球馆的安全运营。

6.4甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

第七条保险

7.1乙方应在租赁期内购买相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.儿童乒乓球馆租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁物所有权证明文件

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.保险单据

8.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供儿童乒乓球馆或设施不全，导致乙方无法正常使用。

2.甲方提前解除合同，未支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，延迟支付超过五天。

4.乙方未购买相关保险，或保险单未注明甲方为第一受益人。

5.乙方未合理使用儿童乒乓球馆及附属设施，导致设施损坏。

6.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指儿童乒乓球馆的所有者，拥有儿童乒乓球馆的使用权、收益权和处置权。

2.承租方：指租赁儿童乒乓球馆的一方，有权使用儿童乒乓球馆及相关设施。

3.租赁期限：指双方约定的租赁儿童乒乓球馆的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的儿童乒乓球馆使用费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供儿童乒乓球馆或设施不全：乙方有权要求甲方在规定时间内提供齐全的设施，或按照约定扣除违约金。

2.甲方提前解除合同，未支付违约金：乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同至约定租赁期满。

3.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，或按照约定扣除违约金。

4.乙方未购买相关保险，或保险单未注明甲方为第一受益人：甲方有权要求乙方在规定时间内购买保险，并注明甲方为第一受益人。

5.乙方未合理使用儿童乒乓球馆及附属设施，导致设施损坏：乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方未按约定履行合同义务：甲方