办公楼维修脚手架租赁合同.docx

办公楼维修脚手架租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有维修办公楼所需的脚手架及相关设备，乙方因维修办公楼需租用甲方的脚手架及相关设备，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物品

1.1甲方出租给乙方的脚手架及相关设备包括但不限于：__________（具体设备名称、数量、规格等）。

1.2乙方租用的脚手架及相关设备仅限于__________（维修项目名称）项目使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.2乙方支付租金的方式如下：__________（支付周期、支付账号、付款方式等）。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付违约金。

第四条维修、保养及损坏赔偿

4.1乙方应负责租赁期间租赁物品的维修、保养，确保租赁物品的正常使用。

4.2乙方如因操作不当或其他原因导致租赁物品损坏，应按甲方的实际损失予以赔偿。

4.3租赁期满后，乙方将租赁物品按约定条件归还甲方，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条保险

5.1乙方应于租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物品的保险单，保险金额不得低于甲方实际损失金额。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物品清单

2.租金支付证明

3.租赁物品保险单

4.租赁物品维修、保养记录

5.租赁物品损坏或丢失证明

6.法律文件（如合同解除、变更证明等）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金：违约行为，需支付违约金。

2.乙方未按约定使用租赁物品：违约行为，需承担相应赔偿责任。

3.乙方未按约定维修、保养租赁物品：违约行为，需承担相应赔偿责任。

4.乙方未按约定归还租赁物品：违约行为，需承担相应赔偿责任。

5.甲方未按约定提供租赁物品：违约行为，需承担相应赔偿责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物品的一方。

2.承租方：指租赁租赁物品的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。

5.维修、保养：指对租赁物品进行必要的检查、保养和维修。

6.保险：指为租赁物品提供保险保障，以防止损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定使用租赁物品。

解决办法：与乙方沟通，要求其规范使用租赁物品，违反约定的，要求乙方承担相应赔偿责任。

3.问题：乙方未按约定维修、保养租赁物品。

解决办法：与乙方沟通，要求其按时维修、保养租赁物品，违反约定的，要求乙方承担相应赔偿责任。

4.问题：乙方未按约定归还租赁物品。

解决办法：与乙方沟通，要求其按约定归还租赁物品，违反约定的，要求乙方承担相应赔偿责任。

5.问题：甲方未按约定提供租赁物品。

解决办法：与甲方沟通，要求其提供租赁物品，违约的，要求甲方承担相应赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.办公楼维修

2.脚手架租赁

3.设备租赁

4.租金支付

5.违约金支付

6.保险购买

7.合同变更

8.合同解除