南宁房地产报纸广告内容调查分析报告.pdf

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南宁房地产报纸广告内容调查分析报告

目录

（一）……………媒体选择

（二）……………抽样方法

……………

（三）房产品牌统计分析

……………

（四）广告版面分析

……………

（五）广告版面比例分析

……………

（六）图片类型分析

……………

（七）广告图片色彩构成分析

……………

（八）画面元素分析

……………

（九）房产的类别分析

……………

（十）广告第一诉求点（主题）分析

……………

（十一）广告文本语言分析

……………总结

（十二）

1

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（一）媒体选择

本研究以《南国早报》为分析对象。选择《早报》基于以下原因：

1、《南国早报》是广西发行量、广告额、影响力最大的主流媒体。

2、《南国早报》经常合作的本地广告代理公司有３５０多家，与《南

国早报》有经常业务关系的外地广告公司也已发展达３００余家。《南

国早报》广告信息丰富，特别是房地产广告保持着很高的增长额，且

高度集中。

3、《南国早报》的读者互动性强，广告扎堆呈现，广告效果较为明显。

（二）抽样方法

根据数据显示，在星期选择上房地产广告明显倾向于星期四、星期五

两天，2008年以来，超过65％的房地产广告集中在这两天投放，这

是由于周四、周五临近双休日，对周末购买的促销效果比较明显。《南

国早报》符合这种规律，故在抽样日期上主要选择这两天。

本次研究的抽样方法采用系统抽样，从2010年4月到5月抽取周四

和周五的报纸。最终得到的可用于研究的房地产广告的样本量为172

则。

（三）房产品牌统计分析

皇庭御龙

联发地产32骋望房产1

湾

保利5长江天成1翰林雅筑3

枫林蓝岸4大嘉汇3南宁奥园4

鑫梦园房

7华宁房产2锦绣豪庭3

产

万事达房

1裕丰房产3启美房产2

产

航洋国际4润华房产3振宁房产2

云星房产7恒大房产4