茶庄承包协议经典版范本合集.docx

茶庄承包协议经典版范本(第一篇)

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发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，在公平自愿的基础上，就乙方承包甲方全部的杭州**茶庄事宜，达成如下协议：

第一条：乙方承包经营杭州**茶庄，杭州**茶庄的经营范围见营业执照。

其次条：茶庄的坐落、面积、装修、设施状况

1．承包给乙方的茶庄位于浙江省杭州市****路黄泥**号；

2．茶庄现包括一幢面积为**平方米的两层半住房及茶庄四周甲方全部的附属土地（甲方应供应全部的权属证书）；

3．本合同签订后**日内，甲乙双方共同对移交给乙方的杭州**茶庄的财产进行清点。

4．甲方必需在**年**月**日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简洁装修（如安装空调、铺设地面等）。

第三条承包期限

该茶庄承包期限共**年，自**年**月**日至**年**月**日止。

第四条承包金支付方式

1．该茶庄第一年承包金为*****元（大写**万**仟**佰**拾***元整）。

2．其次年至**年承包金为*****元（大写**万**仟**佰**拾***元整）。

3．每年的承包金必需在当年**月**日一次性付清。

4．本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金两万元。

第五条茶庄房屋修缮与使用

1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用平安（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。

2．甲方提出进行修理须提前***日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作，承包期限顺延。

第六条茶庄的转包与转让

1．在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄全部人和乙方连续有效。

2．乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。

3．甲方出售该茶庄，在****个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第七条合同的变更、解除与终止本合同

1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。

2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）供应不符合商定条件的茶庄设施，严影响经营。

（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。

3．承包期满合同自然终止。

4．因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商全都，可以变更或者解除合同。

第八条违约责任

1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

2．在承包期间，甲方有第八条其次款的行为之一或无正值理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应根据当年年承包金的两倍作为违约金。

第九条免责条款

1．因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

2．因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。

4．不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

第十条争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第**种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1．提请**委员会**。

2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同自双方签（章）后生效。

第十三条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方：******（签字盖章）乙方：******（签字盖章）

***年月日

茶庄承包协议经典版范本(第二篇)

茶庄承包协议

茶庄承包方：[承包方名称]

地址：[承包方地址]

联系电话：[承包方联系电话]

茶庄出让方：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

联系电话：[出让方联系电话]

摘要：

本茶庄承包协议（下称“协议”）由承包方与出让方就茶庄承包事宜达成一致，双方同意按照下文所述的条款执行本协议。

第一条协议目的

本协议旨在明确双方在茶庄承包事宜上的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

第二条茶庄承包范围

1.出让方同意将位于[茶庄地址]的茶庄面积为[茶庄面积]平方米的经营权出让给承包方。

2.承包方有权在茶庄内开展茶叶种植、加工、销售和相关服务，以获取经济利益。

第三条协议期限

1.本协议的有效期为[起始日期]至[终止日期]，共计[协议期限]年。

2.双方同意如期满后如需继续承包经营，应提前[续约天数]天书面续约通知对方，并达成书面续约协议。

第四条承包费用

1.承包方同意向出让