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公共关系培训机构场地租赁协议
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用,乙方承租甲方场地事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁场地
1.1甲方将其拥有的位于__________(地址)的场地提供给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方场地的面积为__________平方米。
1.3乙方租赁甲方场地的用途为公共关系培训。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条权利义务
4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性,确保场地符合乙方培训需求。
4.2乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途,不得损害场地设施。
4.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规,不得进行违法活动。
4.4乙方应按照约定时间支付租金,不得逾期支付。
4.5租赁期内,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁场地的保险,并将其保险单复印件提交给甲方留存。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1甲方违反本协议的,应承担相应的违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
6.2乙方违反本协议的,应承担相应的违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
第七条争议解决
本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.租赁场地所有权证明
2.乙方经营许可证复印件
3.保险单复印件
4.租赁场地现状照片
5.租赁场地规划图纸
6.租赁场地设施清单
7.租金支付证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违反协议,未能保证租赁场地的完整性、安全性和合法性,或未能确保场地符合乙方培训需求的,视为违约。
2.乙方未按照约定的用途使用场地,或擅自改变场地用途,或损害场地设施的,视为违约。
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的1%作为滞纳金,视为违约。
4.乙方未按照约定时间支付租金,或甲方干涉乙方正常经营活动的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方:指租赁甲方场地用于公共关系培训的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限:指双方约定的租赁场地的时间范围。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到场地设施损坏或故障,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后及时进行修复。
2.如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并按照合同约定支付违约金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方应提醒乙方支付租金,并依法收取滞纳金。
4.如甲方干涉乙方正常经营活动,乙方有权要求甲方停止干涉,并要求赔偿损失。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有场地的所有权或使用权。
2.乙方需要租赁场地进行公共关系培训。
3.双方达成租赁意向,并签订本协议。
4.乙方按照约定支付租金,甲方提供场地并保证场地完整性、安全性和合法性。
5.双方在租赁期限内按照约定履行各自的权利和义务。
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