2024版房地产转让预约合同.docx

编号：__________

2024版房地产转让预约合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产转让预约合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同签订地点和时间

第二章：房地产基本情况

2.1房地产位置及范围

2.2房地产权属情况

2.3房地产使用情况

第三章：转让方义务

3.1房地产权属转移

3.2保证房地产权利完整性

3.3提供相关证明材料

第四章：受让方义务

4.1支付转让价款

4.2承担转让费用

4.3配合转让方办理过户手续

第五章：房地产转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：房地产过户手续

6.1过户手续办理主体

6.2过户手续办理时间

6.3过户手续办理费用

第七章：期限与违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任

7.3违约金的计算方式

第八章：争议解决方式

8.1争议解决主体

8.2争议解决方式

8.3争议解决时间

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

10.3合同终止条件

第十一章：其他约定

11.1房地产交付时间及条件

11.2物业服务及费用承担

11.3配套设施及权益保障

第十二章：税费承担

12.1转让方应承担的税费

12.2受让方应承担的税费

12.3税费支付方式及时间

第十三章：合同的附件

13.1房地产权属证明文件

13.2转让方身份证明文件

13.3受让方身份证明文件

第十四章：合同的签订与生效

14.1合同签订主体

14.2合同签订时间

14.3合同生效时间

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同定义

本合同是指转让方将其合法拥有的房地产转让给受让方，并约定双方权利义务关系的协议。

1.2合同主体

本合同的转让方为（转让方姓名），身份证号码：（转让方身份证号码）；受让方为（受让方姓名），身份证号码：（受让方身份证号码）。

1.3合同签订地点和时间

本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。

第二章：房地产基本情况

2.1房地产位置及范围

房地产位于（详细地址），占地面积（面积），建筑总面积（面积），建筑结构（结构类型），所有权证号（证号）。

2.2房地产权属情况

转让方保证对该房地产拥有完全的所有权或其他合法权利，且该房地产不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律限制情况。

2.3房地产使用情况

房地产目前用于（使用性质，如住宅、商业等），转让时现状为（现状，如空置、出租等）。

第三章：转让方义务

3.1房地产权属转移

转让方应保证在合同约定的期限内完成房地产权属转移手续，将房地产的所有权或其他合法权利转让给受让方。

3.2保证房地产权利完整性

转让方应对该房地产的所有权或其他合法权利承担全部责任，保证该房地产权利的完整性，无任何权利瑕疵。

3.3提供相关证明材料

转让方应向受让方提供房地产权属证明文件、转让方身份证明文件等相关证明材料。

第四章：受让方义务

4.1支付转让价款

受让方应按照合同约定的期限和方式向转让方支付房地产的转让价款。

4.2承担转让费用

受让方应承担办理房地产过户手续所需支付的费用。

4.3配合转让方办理过户手续

受让方应按照转让方的要求，配合转让方办理房地产过户手续。

第五章：房地产转让价格及支付方式

5.1转让价格

本合同的房地产转让价格为人民币（金额），大写：（金额大写）。

5.2支付方式

受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价款。

5.3支付时间

受让方应于（支付日期）前将转让价款支付完毕。

第六章：房地产过户手续

6.1过户手续办理主体

受让方为办理房地产过户手续的主体，转让方应给予必要的协助。

6.2过户手续办理时间

双方应共同配合，在（过户期限）内完成房地产过户手续。

6.3过户手续办理费用

办理房地产过户手续所需支付的费用由受让方承担，具体费用以实际发生为准。

第七章：期限与违约责任

7.1合同履行期限

双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。

7.2违约责任

7.3违约金的支付方式及时间

违约方应按照双方约定的方式支付违约金，支付时间为违约行为发生之日起（支付时间）。

第八章：争议解决方式

8.1争议解决主体

本合同争议的解决主体为双方当事人。

8.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决时间

双方应在争议发生之日起（时间）