仓库租用协议.docx

仓库租用协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条仓库基本情况

1.1仓库地址：_______________________

1.2仓库面积：_______________________平方米

1.3仓库设施：_______________________

1.4仓库用途：_______________________

第二条租赁期限

2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证仓库设施的正常运行，确保乙方正常使用。

（2）按照约定时间、方式交付仓库给乙方使用。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

（4）在租赁期限内，因政府规划、政策等原因导致仓库无法继续使用的，甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方迁离仓库。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间、方式支付租金，遵守仓库管理制度。

（2）合理使用仓库，不得损坏仓库设施，如有损坏，乙方应按甲方要求予以赔偿。

（3）不得将仓库转租、转让给第三方，不得改变仓库用途。

（4）租赁期满后，按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。

第五条违约责任

5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库租赁合同

2.仓库设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.仓库钥匙交接记录

6.仓库使用协议

7.仓库迁离协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付仓库

未保证仓库设施正常运行

随意提高租金

干涉乙方正常经营活动

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

损坏仓库设施

转租、转让仓库给第三方

改变仓库用途

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供仓库并有权出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。

4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租金支付出现逾期。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。

2.问题：仓库设施损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并按甲方要求进行赔偿。

3.问题：乙方需要提前迁离仓库。

解决办法：乙方与甲方协商一致，按约定办理迁离手续。

4.问题：甲方未按约定时间交付仓库。

解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付仓库。

五、所有应用场景：

1.企业间仓库租赁。

2.个人或企业临时存储物品。

3.物流公司租赁仓库进行货物中转。

4.生产型企业租赁仓库储存原材料或成品。

5.电商行业租赁仓库进行商品储存和分拣。