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贷款购房全权代理

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、委托内容

1.1乙方作为甲方在全权代理贷款购房过程中的代理人，负责办理与贷款购房相关的全部事宜。

1.2乙方应详细了解甲方财务状况、贷款需求及购房计划，为甲方提供专业的贷款购房建议。

1.3乙方协助甲方与金融机构沟通，办理贷款申请手续，直至贷款批准。

1.4乙方负责审核房产开发商提供的相关资料，确保房产项目的合规性。

1.5乙方应确保甲方提供的个人信息及资料的真实性、准确性，并对其保密。

二、双方权利与义务

2.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息、财务状况及购房计划。

2.2甲方应在乙方协助下，按时向金融机构提交贷款申请及相关资料。

2.3甲方应在贷款批准后，按照约定的时间和金额偿还贷款。

2.4乙方应积极为甲方争取最优的贷款利率和terms。

2.5乙方应在办理贷款购房过程中，严格遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。

2.6乙方应在贷款购房过程中，提供专业、高效、热情的服务。

三、费用及支付

3.1乙方应向甲方收取人民币【】元作为代理服务费。

3.2甲方应在签署本合同之日起【】日内，向乙方支付代理服务费。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

4.2合同到期后，如甲方仍需乙方提供全权代理服务，双方可协商续签。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，具体金额双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方（委托方）有效身份证明文件

2.乙方（受托方）有效营业执照副本及税务登记证

3.甲方财务状况证明文件

4.甲方购房计划相关资料

5.金融机构贷款批准文件

6.房产开发商提供的房产项目资料

7.双方签署的补充协议（如有）

8.代理服务费支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方提供虚假个人信息、财务状况或购房计划，导致合同无法履行。

2.甲方未按约定时间向乙方支付代理服务费。

3.乙方未按约定协助甲方办理贷款申请手续，导致贷款未能批准。

4.乙方未确保甲方提供的信息真实、准确，泄露甲方隐私。

5.乙方未维护甲方合法权益，导致甲方损失。

6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指需要通过贷款购房并委托乙方提供全权代理服务的个人或机构。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，为甲方提供全权代理服务的个人或机构。

3.贷款购房全权代理：指乙方代理甲方办理贷款购房过程中的全部事宜，包括与金融机构沟通、审核房产项目等。

4.代理服务费：指乙方为甲方提供全权代理服务所收取的费用。

5.金融机构：指提供贷款服务的银行或其他金融机构。

6.房产开发商：指提供房产项目的开发商。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供虚假信息：乙方应拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定支付代理服务费：乙方应提醒甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。

3.贷款申请未获批准：乙方应协助甲方分析原因，重新准备资料并再次申请。

4.房产项目合规性问题：乙方应详细审核房产项目资料，确保项目合规性。

5.甲方隐私泄露：乙方应采取保密措施，防止甲方信息泄露。

五、所有应用场景：

1.甲方为个人，有意向通过贷款购买房产。

2.甲方为机构，有意向通过贷款购买房产。

3.甲方不具备贷款购房经验，需要专业机构提供全权代理服务。

4.甲方时间紧张，无法亲自办理贷款购房事宜。

5.甲方对贷款购房流程不熟悉，希望借助专业机构完成购房过程。