房屋授权委托书范本.docx

房屋授权委托书范本

合同编号：__________

房屋授权委托书

甲方（委托人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋委托乙方进行出租、管理和维护等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3甲方对上述房屋拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方作为其房屋的唯一代理人，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。

2.2.1负责将房屋出租给第三方，并负责与承租人的租赁合同签订及管理工作。

2.2.2负责房屋的日常维护、维修及物业管理等相关事宜。

2.2.3代表甲方处理与房屋相关的各类事宜，包括但不限于缴纳物业费、水电费等。

2.3.1按照甲方的要求，合理、及时地处理房屋出租、管理和维护等事宜。

2.3.2确保房屋出租过程中的安全、合规，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。

2.3.3定期向甲方报告房屋出租、管理和维护等情况。

三、费用及收益分配

3.1房屋出租期间，乙方应按照甲乙双方约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每__________支付一次，每次支付期限为__________个月。

3.2房屋出租期间，乙方应承担房屋的水电费、物业费等日常费用。

3.3房屋出租期间，如有盈利，甲乙双方按照__________的比例进行收益分配。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

4.2如乙方未按照约定时间、约定标准支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、合同的解除和终止

5.1在代理期限内，甲乙双方协商一致可以提前解除本合同。

5.2在代理期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同。

5.3本合同代理期限届满，自动终止。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

房屋授权委托书

一、委托方：

1.1名称（或姓名）：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

1.5电子邮箱：__________

二、受托方：

2.1名称（或姓名）：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

2.5电子邮箱：__________

一、授权范围

1.委托受托方代表委托方办理该房屋的出售/购买/出租/承租事宜，包括但不限于发布出售/购买/出租/承租信息、接洽潜在买家/租户、谈判、签订合同等相关事宜。

2.委托受托方在授权范围内以委托方的名义处理与该房屋相关的所有事宜，包括但不限于签署文件、办理手续、收取款项等。

3.委托受托方在授权范围内代表委托方处理与该房屋相关的纠纷和争议。

二、授权期限

本委托书的授权期限自签订之日起至__________止。授权期限届满后，本委托书自动失效。

三、授权事项

3.1出售/购买/出租/承租价格：委托方授权受托方根据市场行情和实际情况，自行确定该房屋的出售/购买/出租/承租价格。

3.2出售/购买/出租/承租条件：委托方授权受托方根据实际情况，自行确定该房屋的出售/购买/出租/承租条件。

3.3出售/购买/出租/承租合同条款：委托方授权受托方根据法律法规和市场惯例，自行拟定该房屋的出售/购买/出租/承租合同条款。

四、费用和报酬

4.1受托方在授权范围内办理该房屋的出售/购买/出租/承租事宜所需支付的费用，包括但不限于广告费、中介费、税费等，由委托方承担。

4.2受托方有权按照实际工作量向委托方收取相应的报酬，具体报酬金额和支付方式由双方另行协商确定。

五、保