大白施工合同签订技巧分析.docx

大白施工合同签订技巧分析

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、工程概况

1.1工程名称：（项目名称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程内容：（项目内容详细描述）

1.4工程规模：（项目规模）

1.5工程预算：（项目预算）

二、合同主体

2.1甲方主体信息：

（1）单位名称：________________

（2）单位地址：________________

（3）联系人：________________

（4）联系电话：________________

（5）电子邮箱：________________

2.2乙方主体信息：

（1）单位名称：________________

（2）单位地址：________________

（3）联系人：________________

（4）联系电话：________________

（5）电子邮箱：________________

三、合同条款

3.1施工期限：自合同签订之日起至工程完工交付之日止。

3.2质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.3工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。

（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.4乙方义务：

（1）按照约定的工期、质量标准完成施工。

（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

（3）负责工程的安全、环保等相关工作。

3.5甲方义务：

（1）按照约定的时间和金额支付工程款项。

（2）提供施工所需的场地、水源、电源等条件。

（3）协助乙方办理相关施工手续。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定的工期、质量标准完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程预算的5%。

4.2甲方未按照约定的时间和金额支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完工交付之日止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程预算明细

4.材料供应合同

5.施工进度计划

6.质量验收标准

7.安全防护措施

8.环保要求文件

9.支付凭证

10.验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期、质量标准完成施工，视为违约。

2.甲方未按照约定的时间和金额支付工程款项，视为违约。

3.甲方未提供施工所需的场地、水源、电源等条件，视为违约。

4.乙方违反国家法律法规，损害甲方利益，视为违约。

5.甲方拒绝继续施工，不支付违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.施工期限：指合同约定的工程完工交付的时间。

3.质量标准：指符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

4.工程款项：指合同约定的甲方支付给乙方的款项。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商延期。

2.质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改。

3.款项支付：甲方应按照约定时间和金额支付工程款项。

4.施工手续：乙方应协助甲方办理相关施工手续。

5.安全事故：乙方应严格遵守安全规定，发生事故及时报告并处理。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑施工项目。

2.适用于工程设计、施工、材料供应等环节。

3.适用于各类工程项目的中小型企业或个人。

4.适用于需要明确双方权利义务、保障工程质量和进度的情况。

5.适用于需要进行款项支付、违约金赔偿等商业交易。