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建设样板房合同

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

乙方：（全称名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建设样板房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：（项目名称）

1.2项目地点：（项目地点）

1.3项目内容：甲方委托乙方按照约定标准建设样板房，包括但不限于设计、施工、装修、家具配置等。

二、合同金额

2.1本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应当按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款。

三、合同履行

3.1乙方向甲方承诺，样板房的建设质量应符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲方利益。

3.2乙方应按照双方约定的时间节点完成建设任务，如有延误，应承担相应的违约责任。

3.3甲方应按照合同约定提供建设样板房所需的场地、资料、设备等，确保乙方正常施工。

3.4甲方应协助乙方处理建设过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。

四、验收与保修

4.1样板房建设完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，配合验收工作。

4.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

4.3验收合格的，甲方应支付乙方合同尾款，并按照约定进行保修。

五、合同价款支付

5.1本合同价款分为三次支付，具体支付时间及比例双方约定如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）样板房建设进度达到50%时，支付合同总额的30%；

（3）样板房建设完成后，经甲方验收合格，支付合同总额的40%。

5.2甲方支付合同价款时，应提供相应金额的税务发票。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成建设任务的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。

6.3双方的其他违约行为，应当按照合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.项目设计方案

4.施工图纸

5.装修材料清单

6.家具配置清单

7.验收标准及方法

8.税务发票

9.违约金计算公式

10.滞纳金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成建设任务的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。

3.乙方建设样板房的质量不符合国家相关法律法规及行业标准，视为违约。

4.甲方未提供建设样板房所需的场地、资料、设备等，视为违约。

5.甲方未协助乙方处理建设过程中遇到的问题，视为违约。

6.其他双方约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的委托方。

2.乙方：指合同中约定的受托方。

3.样板房：指根据甲方要求建设的展示房屋。

4.合同价款：指双方约定的合同总金额。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付合同价款的一方按照约定向对方支付的赔偿金。

7.验收：指甲方对乙方建设完成的样板房进行检验、确认的过程。

8.保修：指乙方对建设完成的样板房在一定期限内承担维修、更换的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.建设进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。

2.质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改，确保样板房质量。

3.付款延误：甲方应按时支付合同价款，如有延误，应支付滞纳金，并尽快履行付款义务。

4.资料缺失：甲方应确保提供完整的建设样板房所需资料，如资料缺失，应及时补充。

5.争议解决：双方发生争议时，可先进行友好协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方委托乙方建设样板房的场景，包括但不限于房地产开发商建设展示房屋、家居企业建设展示样板间等。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保各自权益。