建筑工程合同书模板.docx

建筑工程合同书模板

合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行相关建设工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同工期

2.1工期总日历天数：__________天

2.2开工日期：__________

2.3竣工日期：__________

第三条质量标准

3.1工程质量应符合国家、行业和地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。

3.2工程质量等级：__________

第四条合同价款

4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；

（4）剩余款项在质保期满后无质量问题七个工作日内支付。

4.3合同价款的支付方式：__________

第五条合同双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）负责办理工程审批、许可等相关手续；

（2）按合同约定支付工程价款；

（3）提供施工场地，确保乙方顺利施工；

（4）对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）确保工程质量、进度和安全；

（3）配合甲方办理相关手续；

（4）按合同约定支付税费和其他费用。

第六条工程变更

（1）工程设计变更；

（2）政策调整；

（3）不可抗力因素；

（4）双方协商一致的其他变更。

6.2工程变更需签订书面变更协议，并明确变更内容、价款、工期等相关事项。

第七条违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工；

（2）未提供施工场地，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担违约责任。

7.2乙方违约：

（1）未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复或支付违约金；

（3）其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.工程预算书

3.相关法律法规、规范标准

4.其他与合同有关的文件

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.工程预算书

3.相关法律法规、规范标准

4.其他与合同有关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定支付工程价款

未提供施工场地

其他违约行为

2.乙方违约：

未按约定完成工程

工程质量不符合约定

其他违约行为

三、法律名词及解释：

1.建筑工程合同：指甲方委托乙方进行建筑工程项目的设计、施工、验收等活动的合同。

2.合同工期：指合同约定的工程开始和竣工的日期。

3.质量标准：指工程质量应符合的国家、行业和地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应问题、不可抗力等。

解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工期顺延协议。

2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。

解决办法：乙方及时整改，甲方监督，必要时委托第三方检测机构进行检测。

3.支付纠纷：

原因：甲方未按约定支付工程款、乙方未按约定提交工程进度报告等。

解决办法：双方依据