工地建设邻避合同.docx

工地建设邻避合同

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟进行工地建设，乙方作为邻近地块的权益人，为确保双方利益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方在__________地进行工地建设，占地面积为__________平方米。

第二条合同期限

2.1本合同有效期限为__________年，自双方签订之日起计算。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应按照合同约定进行工地建设，确保工程质量、安全、进度等方面符合国家法律法规及行业标准。

3.2甲方应妥善处理建设过程中可能产生的噪声、振动、扬尘、废水等污染问题，确保不影响乙方及邻近地块的合法权益。

3.3甲方在建设过程中如需临时占用乙方地块，应提前征得乙方同意，并按双方约定的补偿标准给予乙方补偿。

3.4甲方应按合同约定履行到期义务，包括但不限于支付工程款、补偿款等。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应协助甲方办理相关建设手续，包括但不限于土地使用、规划审批等。

4.2乙方应对甲方提供的工程设计、施工方案等技术文件予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

4.3乙方应按合同约定提供施工场地，确保甲方顺利施工。

4.4乙方应按合同约定履行到期义务，包括但不限于接收补偿款、配合施工等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的__________%。

5.2甲方未按约定时间支付工程款、补偿款等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按__________%计算。

5.3乙方未按约定提供施工场地或干扰甲方施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同标的的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方土地使用权证书复印件

4.乙方土地使用权证书复印件

5.甲方施工许可证复印件

6.乙方建设规划许可证复印件

7.工程设计图纸

8.施工方案及相关技术文件

9.环境影响评估报告

10.乙方地块地形图

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款、补偿款：指自合同约定的付款日期起，甲方延迟支付工程款、补偿款的行为。

2.甲方未按约定进行施工，导致工程质量、安全、进度等方面不符合法律法规及行业标准：指甲方施工过程中，未严格按照合同约定的施工标准、工艺进行施工，造成工程质量、安全、进度等方面的问题。

3.甲方未按约定处理建设过程中的污染问题：指甲方在施工过程中，未按照国家法律法规及行业标准妥善处理噪声、振动、扬尘、废水等污染问题，对乙方及邻近地块造成影响的行为。

4.乙方未按约定提供施工场地：指乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供施工场地，影响甲方正常施工的行为。

5.乙方未按约定协助甲方办理相关建设手续：指乙方未按照合同约定的时间、方式协助甲方办理土地使用、规划审批等相关建设手续的行为。

6.乙方未按约定保密甲方技术文件：指乙方未按照合同约定的保密要求，泄露甲方提供的工程设计、施工方案等技术文件的行为。

三、法律名词及解释：

1.工地建设：指在特定地块进行建筑施工、安装、拆除等活动。

2.邻避合同：指为避免因建设项目对邻近地块的权益造成影响，而与邻近地块的权益人签订的合同。

3.工程款：指甲方按照合同约定，支付给乙方为实现合同目的所发生的各项费用。

4.补偿款：指甲方因临时占用乙方地块、损害乙方合法权益等原因，支付给乙方的经济补偿。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约责任。

6.逾期付款利息：指甲方未按约定时间支付工程款、补偿款，乙方要求甲方支付的利息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付工程款、补偿款：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。

2.甲方未按约定进行施工，导致工程质量、安全、进度等方面不符合法律法规及行业标准：乙方有权要求甲方整改，并承担由此产生的费用。

3.甲方未