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深圳市搬迁补偿协议备案流程
协议书深圳市搬迁补偿协议备案流程
甲方（搬迁方）：深圳市房地产开发有限公司
地址：深圳市区路号
法定代表人：
乙方（被搬迁方）：
地址：深圳市区路号
身份证号：05678
鉴于甲方为合法取得乙方拥有房产的土地使用权，双方经友好协商，就乙方房产搬迁补偿事宜达成如下协议：
一、搬迁补偿
1.甲方同意向乙方支付人民币【】元（大写：【】元整）作为搬迁补偿。
2.补偿金额包括乙方房产评估价值、搬迁费用及搬迁过程中可能产生的相关费用。
3.补偿金额不包括乙方个人财产损失及精神损害赔偿。
二、搬迁期限
1.乙方应在签订本协议之日起【】日内完成搬迁。
2.甲方应在乙方完成搬迁后【】日内支付补偿金额。
三、备案流程
1.双方签订本协议后，甲方应在【】个工作日内向深圳市房地产登记机构提交备案申请。
2.备案所需材料包括本协议原件、乙方房产证原件及复印件、乙方身份证复印件等。
3.备案完成后，甲方应将备案证明交付乙方。
四、违约责任
1.任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。
2.甲方未按约定支付补偿金额，应按日支付违约金，违约金为本协议约定补偿金额的【】%。
3.乙方未按约定完成搬迁，导致甲方无法按时提交备案申请，乙方应按日支付违约金，违约金为本协议约定补偿金额的【】%。
五、争议解决
1.本协议签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：深圳市房地产开发有限公司
日期：【】
乙方（签字）：
日期：【】
协议书深圳市搬迁补偿协议备案流程
甲方（搬迁方）：深圳市房地产开发有限公司
地址：深圳市区路号
法定代表人：
乙方（被搬迁方）：
地址：深圳市区路号
身份证号：05678
概述：
本协议旨在明确甲方与乙方在深圳市搬迁补偿事宜中的权利与义务，包括搬迁补偿金额、搬迁期限、备案流程、违约责任、争议解决等内容。双方应遵循公平、公正、合法的原则，确保协议的有效执行。
1.搬迁补偿
1.1补偿金额
1.1.1甲方同意向乙方支付人民币【】元（大写：【】元整）作为搬迁补偿。
1.1.2补偿金额包括乙方房产评估价值、搬迁费用及搬迁过程中可能产生的相关费用。
1.1.3补偿金额不包括乙方个人财产损失及精神损害赔偿。
1.2补偿方式
1.2.1甲方应在乙方完成搬迁后【】日内一次性支付补偿金额。
1.2.2甲方应通过银行转账方式支付补偿金额，并提供支付凭证。
1.2.3乙方应在收到补偿金额后及时进行核实，如有异议，应在【】日内向甲方提出。
1.3补偿范围
1.3.1补偿范围包括乙方房产及其附属设施。
1.3.2补偿范围不包括乙方个人财产及非房产附属设施。
1.3.3乙方应在搬迁前对房产及其附属设施进行清点，并由甲方进行确认。
2.搬迁期限
2.1搬迁时间
2.1.1乙方应在签订本协议之日起【】日内完成搬迁。
2.1.2甲方应给予乙方合理的搬迁时间，并根据实际情况进行适当调整。
2.1.3乙方应在搬迁过程中保持房产及其附属设施的基本完好。
2.2搬迁协助
2.2.1甲方应提供搬迁协助，包括但不限于搬迁咨询、搬迁方案制定等。
2.2.2甲方应在搬迁过程中提供必要的支持和帮助，确保搬迁顺利进行。
2.2.3乙方有权要求甲方提供合理的搬迁协助，甲方应予以配合。
2.3搬迁验收
2.3.1乙方完成搬迁后，甲方应对房产及其附属设施进行验收。
2.3.2验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。
2.3.3验收不合格的，乙方应在【】日内进行整改，直至验收合格。
3.备案流程
3.1备案申请
3.1.1甲方应在签订本协议后【】个工作日内向深圳市房地产登记机构提交备案申请。
3.1.2备案申请所需材料包括本协议原件、乙方房产证原件及复印件、乙方身份证复印件等。
3.1.3甲方应确保备案材料的真实性和完整性。
3.2备案审核
3.2.1深圳市房地产登记机构应在收到备案申请后【】个工作日内进行审核。
3.2.2审核通过后，深圳市房地产登记机构应向甲方出具备案证明。
3.2.3审核不通过的，甲方应在【】日内进行补正，直至审核通过。
3.3备案完成
3.3.1备案完成后，甲方应将备案证明交付乙方。
3.3.2乙方收到备案证明后，本协议视为正式生效。
3.3.3甲方应保留备案证明的原件，乙方有权要求查阅或复制。
4.变更和终止
4.1变更
4.1.1双方同意，本协议的变更需经双方书面同意，并签订变更协议。
4.1.2任何一方要求变更本协议内容的，应提前【】日
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