房屋委托书撰写指南.docx

合同编号：__________

房屋委托书

一、委托方信息

甲方姓名/名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系电话：________________

1.2甲方代表（如有）：

代表姓名：________________

代表职务：________________

代表联系电话：________________

二、受托方信息

乙方姓名/名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系电话：________________

2.2乙方代表（如有）：

代表姓名：________________

代表职务：________________

代表联系电话：________________

三、房屋信息

3.1房屋基本情况：

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋所有权证号：________________

3.2甲方对房屋的权利声明：

甲方声明，甲方为上述房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的所有权，有权进行本合同所述的委托事项。

四、委托事项

4.1甲方委托乙方代理处置房屋的相关事宜，包括但不限于：

（1）代理出售、出租房屋；

（2）代理进行房屋维修、保养；

（3）代理处理房屋相关的物业、税费等事宜；

（4）代理签订房屋买卖、租赁合同及相关文件；

（5）代理办理房屋过户手续；

（6）其他与房屋处置相关的事宜。

4.2甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证件等。

4.3甲方应支付乙方代理费用，具体费用及支付方式双方另行协商确定。

五、委托期限

5.1本合同的有效期限为______年，自双方签字之日起计算。

5.2委托期限届满后，如甲方继续委托乙方代理，双方应签订书面补充协议，明确双方的权利义务。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2违约金的具体数额双方另行约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.甲方身份证件

3.乙方身份证件

4.房屋买卖/租赁合同

5.物业、税费等相关文件

6.房屋过户手续相关文件

7.代理费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋相关资料

2.甲方未按约定支付乙方代理费用

3.乙方未按约定代理处置房屋事宜

4.乙方未按约定时间完成委托事项

5.双方未按约定履行合同导致合同目的不能实现

三、法律名词及解释：

1.委托方：指在本合同中承担委托义务的一方。

2.受托方：指在本合同中承担被委托义务的一方。

3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。

5.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋信息不准确：在签订合同前，双方应充分了解房屋实际情况，如有疑问，可委托专业机构进行核实。

2.甲方未提供房屋相关资料：甲方应及时提供齐全的房屋相关资料，如无法提供，应承担相应责任。

3.乙方未按约定代理处置房屋事宜：乙方应严格按照合同约定履行代理职责，如未能按约定完成委托事项，应承担违约责任。

4.房屋交易过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，希望出售/出租房屋；

2.甲方希望对房屋进行维修、保养；

3.甲方需要处理房屋相关的物业、税费等事宜；

4.甲方希望代理签订房屋买卖、租赁合同及相关文件；

5.甲方需要代理办理房屋过户手续。

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

代表人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

代表人：__________

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理出租该房屋，代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2甲方委托乙方代理管理该房屋，包括但不限于水、电、