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编号：__________
二手房购房合同书范例2024年通用
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
二手房购房合同书范例2024年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1合同双方主体
1.2二手房定义
1.3购房合同的含义
第二章：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋现状
第三章：购房价格及支付方式
3.1购房价格
3.2支付方式
3.3定金支付
3.4首付款支付
3.5贷款支付
3.6支付时间及方式
第四章：购房优惠政策
4.1优惠政策条件
4.2优惠政策内容
第五章：房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收程序
5.4质量问题处理
第六章：产权过户及登记
6.1产权过户流程
6.2产权登记流程
6.3过户及登记费用
第七章：售后服务及保修
7.1售后服务内容
7.2保修期限及范围
7.3售后服务联系方式
第八章：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九章：违约责任及赔偿
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3赔偿金额计算
第十章：争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2仲裁机构
10.3诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1税费承担
12.2物业费及水电费结算
12.3房屋维修责任
第十三章：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2购房发票复印件
13.3房屋平面图
第十四章：合同附件
14.1购房合同附件一：房屋买卖合同
14.2购房合同附件二：贷款合同
14.3购房合同附件三：产权过户申请书
14.4购房合同附件四：售后服务承诺书
合同编号二手房购房合同书范例2024年通用
第一章：合同主体及定义
1.1合同双方主体
1.2二手房定义
本合同所指的二手房是指位于（房屋地址），房屋所有权证号为（房屋所有权证号码）的住宅房屋。
1.3购房合同的含义
本合同是买方与卖方之间就购买二手房所达成的协议，内容包括房屋买卖、价格支付、交付及验收、产权过户等事项。
第二章：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于（省/市/区/街道），具体地址为（房屋地址）。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。
2.3房屋户型
房屋户型为（几室几厅），房间布局及使用情况如下：
客厅：（面积），（使用情况）
卧室：（面积），（使用情况）
厨房：（面积），（使用情况）
卫生间：（面积），（使用情况）
2.4房屋现状
房屋现状为（装修情况/毛坯房），设施设备情况如下：
供暖设备：（是否供暖）
空调：（数量及品牌）
热水器：（数量及品牌）
洗衣机：（数量及品牌）
电视：（数量及品牌）
第三章：购房价格及支付方式
3.1购房价格
3.2支付方式
定金：人民币（大写金额）（元整），在签署本合同时支付。
首付款：人民币（大写金额）（元整），在（支付时间）支付。
贷款：人民币（大写金额）（元整），买方自行办理贷款手续，贷款额度及期限按照（贷款银行）的贷款政策执行。
3.3定金支付
买方在本合同签署后（工作时间/日期）内支付定金人民币（大写金额）（元整），卖方收款后出具收据。
3.4首付款支付
买方在（支付时间）内支付首付款人民币（大写金额）（元整），卖方收款后出具收据。
3.5贷款支付
买方自行办理贷款手续，贷款额度及期限按照（贷款银行）的贷款政策执行。贷款批准后，买方按照贷款银行的要求支付贷款所需费用。
3.6支付时间及方式
买方按照本合同约定的时间及方式支付购房款，卖方按照本合同约定的时间及方式提供房屋。
第四章：购房优惠政策
4.1优惠政策条件
（优惠政策条件一）
（优惠政策条件二）
（优惠政策条件三）
4.2优惠政策内容
买方符合优惠政策条件时，本合同约定的购房价格将予以优惠，具体优惠金额为人民币（大写金额）（元整）。
第五章：房屋交付及验收
5.1交付时间
交付日期：（交付日期）
5.2交付条件
房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
房屋现状与本合同约定的现状一致。
房屋钥匙交付给买方。
5.3验收程序
检查房屋外观及结构是否与本合同约定的情况一致。
检查房屋内部设施设备是否完好，功能是否正常。
如有问题，买方应在验收期限内提出，卖方应在合理期限内予以解决。
5.4质量问题处理
如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应
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