监理合同书参考范本.docx

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本监理合同，共同遵照执行。

第一条监理工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资估算：__________

1.5工程主要组成部分：__________

第二条监理范围和内容

2.1监理范围：__________

2.2监理内容：__________

第三条监理期限

3.1监理期限自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格日止。

第四条监理费用

4.1监理费用为：__________元（大写：__________元整）。

4.2监理费用的支付方式：__________

第五条监理人员的配备

5.1监理方应根据工程规模、监理范围和内容，配备相应的监理人员。

5.2监理方应将监理人员名单、职务、职称等资料提交委托方备案。

第六条监理方的权利和义务

6.1监理方的权利：

（1）对工程建设过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查；

（2）对施工单位的施工方案、施工工艺、工程质量等进行审核、验收；

（3）对施工单位的不合格行为有权要求整改，对严重不合格行为有权要求暂停施工；

（4）对施工单位的违法行为有权向有关部门报告。

6.2监理方的义务：

（1）严格按照法律、法规和合同的规定，公正、客观、真实地进行监理；

（2）及时向委托方报告监理情况；

（3）妥善保管监理资料，不得泄露监理过程中获取的保密信息；

（4）不得利用监理职务之便，谋取不正当利益。

第七条委托方的权利和义务

7.1委托方的权利：

（1）对监理工作进行监督和检查；

（2）要求监理方提供监理报告；

（3）对监理方的不合格行为有权要求整改，对严重不合格行为有权要求更换监理人员；

（4）对监理方的违法行为有权向有关部门报告。

7.2委托方的义务：

（1）按照合同约定支付监理费用；

（2）为监理方提供必要的办公和生活条件；

（3）协助监理方开展监理工作，提供相关资料和信息；

（4）不得干涉监理方的正常监理工作。

第八条违约责任

8.1双方违反合同约定的，应当承担违约责任。

8.2双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满自动失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.监理工程概况表

2.监理人员名单及资质证明

3.监理方案和监理计划

4.监理报告

5.施工单位资质证明

6.施工方案和施工计划

7.工程质量验收标准

8.工程进度计划

9.投资估算报告

10.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.委托方未按约定支付监理费用，认定为违约行为。

2.监理方未按约定完成监理工作，认定为违约行为。

3.委托方未提供必要的办公和生活条件，认定为违约行为。

4.监理方未按法律规定和合同约定进行监理，认定为违约行为。

5.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.监理：指对工程建设过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查的活动。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

4.监理费用：指监理方为完成监理工作所收取的费用。

5.不可抗力证明文件：指证明不可抗力情况发生的文件，如自然灾害证明、社会事件证明等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：监理方人员不足，影响监理工作进度。

解决办法：委托方协助监理方增派人员，确保监理工作正常进行。

2.问题：委托方未按约定支付监理费用。

解决办法：双方协商确定支付时间及方式，确保监理费用及时支付。

3.问题：施工单位施工质量不符合标准。

解决办法：监理方要求施工单位整改，严重不合格的报请委托方暂停施工。

4.问题：工程进度滞后于计划。

解决办法：监理方和施工单位共同分析原因，调整进度计划，确保工程按期完成。

5.问题：发生不可抗力情况。