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编号:__________
2024版二手房购房合同更名
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版二手房购房合同更名
合同目录
第一章:总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体定义
1.3合同宗旨
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积
2.4房屋户型
2.5房屋建筑结构
2.6房屋使用情况
第三章:购房者基本信息
3.1购房者姓名
3.2购房者身份证号
3.3购房者联系方式
3.4购房者户籍所在地
第四章:更名事宜
4.1更名原因
4.2更名对象
4.3更名流程
4.4更名所需材料
4.5更名时间
第五章:更名费用
5.1更名费用计算方式
5.2更名费用支付方式
5.3更名费用支付时间
第六章:更名后的权益
6.1房屋所有权转移
6.2更名后的产权期限
6.3更名后的物业使用权
6.4更名后的配套设施使用权
第七章:更名过程中的责任与义务
7.1购房者责任与义务
7.2开发商责任与义务
7.3物业公司责任与义务
第八章:更名违约责任
8.1购房者违约责任
8.2开发商违约责任
8.3物业公司违约责任
第九章:争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十章:合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
第十一章:其他约定
11.1房屋交付时间
11.2房屋交付条件
11.3房屋维修责任
11.4房屋保险
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2购房者身份证复印件
12.3更名申请表
12.4更名费用收据
第十三章:合同的补充协议
13.1补充协议内容
13.2补充协议签订时间
13.3补充协议的效力
第十四章:法律法规与政策依据
14.1相关法律法规
14.2政策依据
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同签订依据:本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方协商一致签订的。
1.2合同主体定义:甲方(卖方)为房屋的所有权人,具有房屋所有权证。乙方(买方)为购买该房屋的购房者。
1.3合同宗旨:本合同旨在明确甲乙双方在二手房购房合同更名过程中的权利、义务和责任,确保交易的公平、公正、公开。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号:____________________。
2.2房屋坐落位置:____________________。
2.3房屋面积:____________________平方米。
2.4房屋户型:____________________。
2.5房屋建筑结构:____________________。
2.6房屋使用情况:____________________。
第三章:购房者基本信息
3.1购房者姓名:____________________。
3.2购房者身份证号:____________________。
3.3购房者联系方式:____________________。
3.4购房者户籍所在地:____________________。
第四章:更名事宜
4.1更名原因:____________________。
4.2更名对象:乙方(买方)。
4.3更名流程:双方在合同约定的更名时间内,按照约定的流程办理更名手续。
4.4更名所需材料:包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。
4.5更名时间:双方约定在合同签订后____个工作日内完成更名手续。
第五章:更名费用
5.1更名费用计算方式:根据更名涉及的行政事业性收费标准计算。
5.2更名费用支付方式:现金/转账等方式。
5.3更名费用支付时间:更名手续办理前,由乙方支付更名费用。
第六章:更名后的权益
6.1房屋所有权转移:更名完成后,房屋所有权归乙方所有。
6.2更名后的产权期限:按照法律规定执行。
6.3更名后的物业使用权:乙方享有物业使用权,并遵守物业管理规定。
6.4更名后的配套设施使用权:乙方享有配套设施使用权,并遵守相关规定。
第七章:更名过程中的责任与义务
7.1购房者责任与义务:乙方应按照合同约定支付更名费用,提供真实、完整的个人信息,协助甲方办理更名手续。
7.2开发商责任与义务:开发商应提供办理更名所需的房屋所有权证等相关材料,协助甲方办理更名手续。
7.3物业公司责任与义务:物业公司应协助甲方办理更名手续,及时更改房屋所有权人
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