仓储租赁合同样本.docx

仓储租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有仓储设施并愿意将其出租，乙方愿意租赁甲方仓储设施，双方经协商，达成如下协议：

第一条仓储设施

1.1甲方出租的仓储设施包括：__________（详细列举仓储设施内容）。

1.2乙方租赁的仓储设施面积为：__________平方米。

1.3乙方租赁的仓储设施使用期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用

（1）仓储设施租金：__________元/月/平方米；

（2）物业管理费：__________元/月/平方米；

（3）其他费用：__________（如有其他费用，详细列举）。

2.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

第三条仓储使用规定

3.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用规范进行操作，确保仓储设施的安全和正常使用。

3.2乙方不得在仓储设施内进行违法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。

3.3乙方应合理使用仓储设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方合法权益。

第四条保险

4.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，确保仓储设施及货物安全。

4.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。

4.3保险理赔事宜，乙方应按甲方要求及时处理，并承担相应责任。

第五条维修与保养

5.1甲方负责对仓储设施进行定期检查、维修和保养，确保设施安全、正常使用。

5.2乙方发现仓储设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行修复。

5.3因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁出仓储设施，并支付相应的违约金。

6.3违约金计算方式为：租赁费用总额的__%。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约方应支付对方因此造成的经济损失及相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）营业执照复印件

3.仓储设施所有权证明文件

4.保险单复印件

5.乙方租赁货物清单

6.仓储设施使用规范

7.甲方维修与保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租赁费用，视为违约。

2.乙方在仓储设施内进行违法活动，或储存易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品，视为违约。

3.乙方未按约定使用仓储设施，导致设施损坏，视为违约。

4.乙方未按约定提前通知甲方解除或变更合同，视为违约。

5.甲方未按约定时间修复损坏的仓储设施，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.仓储租赁合同：指甲方出租仓储设施，乙方租赁使用仓储设施的合同。

2.租赁费用：包括仓储设施租金、物业管理费和其他费用。

3.违约金：指违约方应支付给对方的经济损失及赔偿金。

4.保险：指乙方为仓储设施及货物投保的保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付租赁费用。

解决办法：甲方提醒乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

2.问题：仓储设施损坏，乙方要求立即修复。

解决办法：甲方及时安排修复，如逾期未修复，甲方应支付违约金。

3.问题：乙方要求提前解除合同。

解决办法：乙方提前__个月书面通知甲方，并与甲方协商解决违约金等事项。

4.问题：乙方在仓储设施内进行违法活动或储存危险物品。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、所有应用场景：

1.企业间仓储物流合作。

2.电商平台仓储配送。

3.生产型企业原料及产品储存。

4.个人或企业临时仓储需求。

5.冷链物流