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协议书合同

合同编号：_______

合同双方：

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______。

1.2该房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.3该房产的用途为_______，建筑结构为_______。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房产的转让价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；

（2）剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条产权过户

3.1甲方应于收到全部房款之日起_______日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响过户的情况。

第四条房屋交付

4.1甲方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内，将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。

4.2甲方应保证交付的房屋符合合同约定的质量和使用功能。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于合同总价款_______%的违约金。

5.2甲方未按约定时间办理房产过户手续或交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于合同总价款_______%的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价款_______%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

购房合同

甲方（卖方）：【姓名】，身份证号：【号码】

乙方（买方）：【姓名】，身份证号：【号码】

鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、和概述

本合同以“购房合同”为，概述了甲方将房产出售给乙方的条款和条件。

二、房屋基本信息

1.甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于【具体地址】，房屋所有权证号为【号码】。

2.该房产的建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【面积】平方米。

3.该房产的用途为【用途】，建筑结构为【结构】。

三、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方同意，该房产的转让价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

a)本合同签订之日起【天数】日内，乙方支付人民币【金额】元（大写：【金额】元整）作为定金；

b)剩余房款人民币【金额】元（大写：【金额】元整），乙方应于【年】【月】【日】前支付给甲方。

四、产权过户

1.甲方应于收到全部房款之日起【天数】日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响过户的情况。

五、房屋交付

1.甲方应于房产过户手续办理完毕之日起【天数】日内，将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋符合合同约定的质量和使用功能。

六、变更和终止条款

1.双方同意，合同的变更和终止需双方书面同意，并签署变更或终止协议。

2.如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、保密条款

1.双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

a)在披露时已经公开的信息；

b)在披露后因非违反本合同而成为公开的信息；

c)双方各自独立开发的信息。

八、执行和适用法律

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。

九、签署方和签署日期

甲方（卖方）：【姓名】

乙方（买方）：【姓名】

签署日期：【年】【月】【日】

附件和补充文件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

购房合同特殊应用场合及注意事项

一、特