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面店租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

第一条租赁物业及用途

1.2乙方保证租赁物业仅用于合法的面店经营活动，不得用于任何非法用途。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年数】年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前【提前通知期限】天签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方每月租金人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），共计【总金额】元。

3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币【金额】元作为保证金。

4.2租赁期满且乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁物业的结构和主要设施维修。

5.2乙方负责租赁物业的日常维护和保养。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租或转让给第三方。

第七条违约责任

7.1如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________

签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】