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购房定金支付授权委托书
合同编号:__________
购房定金支付授权委托书
甲方(委托人):__________
乙方(受托人):__________
一、授权范围
1.甲方授权乙方代为支付购房定金,定金金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应按照甲方的指示,将购房定金支付至标的房产的开发商/卖方指定的账户。
3.乙方在支付购房定金时,应确保定金支付的金额、账户等信息准确无误。
4.甲方应在乙方支付购房定金后,按照双方约定的时间与乙方一同与开发商/卖方签订《房屋买卖合同》。
二、授权期限
1.本授权委托书的有效期为自签署之日起至双方签订《房屋买卖合同》止。
2.如甲方在授权期限内未与乙方一同签订《房屋买卖合同》,本授权委托书自动失效。
三、权利与义务
1.甲方应按照约定时间与乙方一同签订《房屋买卖合同》,并按照合同约定履行相关义务。
2.乙方应按照甲方的指示,及时、准确地代为支付购房定金。
3.乙方在支付购房定金后,应向甲方提供支付凭证。
4.如因乙方原因导致购房定金支付失败,乙方应承担相应责任。
四、保密条款
1.甲乙双方应对本授权委托书的内容予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
2.本保密条款在双方签订《房屋买卖合同》后继续有效。
五、争议解决
1.本授权委托书签订后,如双方在履行过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
2.本授权委托书的解释权归甲方所有。
六、其他约定
1.本授权委托书一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本授权委托书自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托人):__________
乙方(受托人):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.购房定金支付授权委托书
2.房屋买卖合同
3.开发商/卖方指定的账户信息
4.支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间与乙方一同签订《房屋买卖合同》。
2.乙方未按照甲方的指示,及时、准确地代为支付购房定金。
3.乙方未向甲方提供支付凭证。
4.因乙方原因导致购房定金支付失败。
三、法律名词及解释:
1.授权委托书:是指甲方授权乙方代为支付购房定金的书面文件。
2.购房定金:是指甲方为了表明购买标的房产诚意而支付的一定金额的钱。
3.房屋买卖合同:是指甲方与开发商/卖方签订的关于购买标的房产的书面合同。
4.违约行为:是指合同一方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按照约定时间与乙方一同签订《房屋买卖合同》。
解决办法:双方协商确定新的签订时间,确保合同的履行。
2.问题:乙方未按照甲方的指示,及时、准确地代为支付购房定金。
解决办法:乙方应仔细核对支付金额和账户信息,确保定金支付成功。
3.问题:乙方未向甲方提供支付凭证。
解决办法:乙方在支付定金后,应及时向甲方提供支付凭证,以便甲方核实。
4.问题:因乙方原因导致购房定金支付失败。
解决办法:乙方应承担相应责任,并重新支付购房定金。
五、所有应用场景:
1.甲方拟购买标的房产,需要乙方代为支付购房定金。
2.甲方无法亲自前往支付购房定金,委托乙方代为办理。
3.甲方与乙方签订《房屋买卖合同》,乙方代为支付购房定金。
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